过去12个月
价格
$1,310,000中位数
$815,000 – $3,100,000 · 38宗成交
公寓 · Serangoon
The Garden Residences
15 Serangoon North Avenue 1 · 新加坡 554343 · D19
- 地契
- 99年地契地契始于 2017 年（市区重建局(URA)）
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1公里内没有
The Garden Residences的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,891每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2017年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,8251宗成交
- 2022$1,76313宗成交
- 2023$1,77032宗成交
- 2024$1,81575宗成交
- 2025$1,83673宗成交
- 2026$1,88924宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,140,000$1,858 每平方英尺614平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,930,000$2,135 每平方英尺904平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,130,000$1,842 每平方英尺614平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,320,000$1,916 每平方英尺689平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,001平方英尺 | 转售 | $2,060,000$2,058 每平方英尺1,001平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 452平方英尺 | 转售 | $815,000$1,803 每平方英尺452平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 517平方英尺 | 转售 | $903,888$1,749 每平方英尺517平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,539平方英尺 | 转售 | $3,050,000$1,982 每平方英尺1,539平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 797平方英尺 | 转售 | $1,520,000$1,908 每平方英尺797平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,160,000$1,891 每平方英尺614平方英尺 |
Dec 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共218宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 12 Oct 2026.
The Garden Residences的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,900每月中位数
$2,600 – $3,200 · 62宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,550每月中位数
$3,200 – $3,850 · 26宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,125每月中位数
$3,800 – $5,000 · 18宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,300每月中位数
$5,800 – $6,800 · 2宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,600每月 |
| Aug 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,000每月 |
| Aug 2026 | 3700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,200每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,400每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,600每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,400每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,150每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,800每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,800每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,100每月 |
Oct 2024 – Aug 2026，按租约开始的月份；共212宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 12 Oct 2026.
The Garden Residences的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 600–700 | $3,550每月 · 26宗租约 | $1,165,00013宗成交 | 3.7% |
| 700–800 | $4,050每月 · 10宗租约 | $1,440,0008宗成交 | 3.4% |
租金：Sep 2025 – Aug 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
建筑资料来自新加坡的发展项目登记册。 管理委员会和物业管理公司以建设局(BCA)登记为准：包含根据 Singapore Open Data Licence 从 data.gov.sg 获取的 Management Corporation Strata Title 信息. 物业管理公司可能变更；依赖此信息前请向该建筑核实。距离为直线距离。