过去12个月
价格
$1,317,500中位数
$906,888 – $2,668,888 · 24宗成交
公寓 · Tampines
Eastpoint Green
此处目前没有房源 · 距 四美地铁站 (Simei) 481 米
- 市镇
- Tampines
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Focus Strata Management Pte LtdMCST 2431 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 646管理委员会(MCST)成立于 2000 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 四美地铁站 (Simei)481 米，直线距离
关于 Eastpoint Green
Eastpoint Green is a condominium in Tampines (District 18). Its management corporation, MCST 2431, is managed by Focus Strata Management Pte Ltd. The nearest MRT station is Simei MRT, about 480 m away. Within 1 km there is one primary school, Changkat Primary School, about 140 m away. The nearest hawker centre is Tampines Round Market and Food Centre, about 960 m away, and the nearest park is Sea Breeze Avenue Park, about 160 m away. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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暂无 Eastpoint Green 的照片分享建筑、入口或设施的照片，赚取 Property.co 积分。Eastpoint Green 的房屋
Eastpoint Green的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,195每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自1996年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$82812宗成交
- 2022$98435宗成交
- 2023$1,05420宗成交
- 2024$1,13220宗成交
- 2025$1,14639宗成交
- 2026$1,19919宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,130,000$1,166 每平方英尺969平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,119平方英尺 | 转售 | $1,310,000$1,170 每平方英尺1,119平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,302平方英尺 | 转售 | $1,420,000$1,090 每平方英尺1,302平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 904平方英尺 | 转售 | $906,888$1,003 每平方英尺904平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,130平方英尺 | 转售 | $1,375,000$1,217 每平方英尺1,130平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $1,500,000$1,315 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 2,099平方英尺 | 转售 | $2,668,888$1,272 每平方英尺2,099平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,160,000$1,197 每平方英尺969平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 958平方英尺 | 转售 | $1,250,000$1,305 每平方英尺958平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 958平方英尺 | 转售 | $1,168,888$1,220 每平方英尺958平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共145宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 19 Oct 2026.
Eastpoint Green的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,150每月中位数
$2,500 – $3,500 · 4宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,500每月中位数
$2,000 – $6,000 · 50宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,300每月中位数
$3,500 – $6,000 · 41宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,050每月中位数
$5,750 – $6,350 · 2宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$7,500每月中位数
$6,300 – $8,000 · 3宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $3,950每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $2,500每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 42,000–2,100平方英尺 | 2,000–2,100平方英尺 | $5,750每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,250每月 |
| Sep 2026 | 41,800–1,900平方英尺 | 1,800–1,900平方英尺 | $6,350每月 |
| Sep 2026 | 52,300–2,400平方英尺 | 2,300–2,400平方英尺 | $7,500每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,800每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共221宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 19 Oct 2026.
Eastpoint Green的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 900–1,000 | $3,500每月 · 45宗租约 | $1,130,0009宗成交 | 3.7% |
| 1,100–1,200 | $4,300每月 · 43宗租约 | $1,375,00011宗成交 | 3.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- 四美地铁站 (Simei)EW3481 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。