过去12个月
价格
$1,670,000中位数
$870,000 – $2,878,000 · 40宗成交
公寓 · Toa Payoh
Gem Residences
此处目前没有房源 · 距 布莱德地铁站 (Braddell) 508 米
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Savills Property Management Pte LtdMCST 4696 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 578管理委员会(MCST)成立于 2020 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 布莱德地铁站 (Braddell)508 米，直线距离
关于 Gem Residences
Gem Residences is a condominium in Toa Payoh (District 12). Its management corporation, MCST 4696, is managed by Savills Property Management Pte Ltd.
The nearest station is Braddell MRT, about 510 m away, and Toa Payoh MRT is about 850 m away. Three primary schools are within 1 km, the closest being First Toa Payoh Primary School (about 490 m) and Kheng Cheng School (about 510 m). The nearest hawker centre is Toa Payoh Lorong 4 Blk 93, about 210 m away, and the nearest park is Toa Payoh Town Park, about 1,040 m. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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Gem Residences的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,046每平方英尺中位数
Sep 2025 – Aug 2026
地契
99年地契
地契自2015年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,69712宗成交
- 2022$1,76444宗成交
- 2023$1,83438宗成交
- 2024$1,92832宗成交
- 2025$1,95832宗成交
- 2026$2,01226宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Aug 2026 | 11-15转售 | 947平方英尺 | 转售 | $2,068,000$2,183 每平方英尺947平方英尺 |
| Aug 2026 | 16-20转售 | 570平方英尺 | 转售 | $1,150,000$2,016 每平方英尺570平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,285,000$1,895 每平方英尺678平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 570平方英尺 | 转售 | $1,080,000$1,893 每平方英尺570平方英尺 |
| Jul 2026 | 31-35转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,435,000$2,116 每平方英尺678平方英尺 |
| Jul 2026 | 21-25转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,360,000$2,006 每平方英尺678平方英尺 |
| Jul 2026 | 26-30转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,460,000$2,153 每平方英尺678平方英尺 |
| Jun 2026 | 21-25转售 | 936平方英尺 | 转售 | $2,040,000$2,178 每平方英尺936平方英尺 |
| Jun 2026 | 31-35转售 | 1,313平方英尺 | 转售 | $2,878,000$2,192 每平方英尺1,313平方英尺 |
| Jun 2026 | 31-35转售 | 775平方英尺 | 转售 | $1,540,000$1,987 每平方英尺775平方英尺 |
Oct 2021 – Aug 2026，按成交议定的月份；共184宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Gem Residences的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,000每月中位数
$2,800 – $4,500 · 72宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,700每月中位数
$2,200 – $4,300 · 80宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,100每月中位数
$4,700 – $6,000 · 26宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,300每月中位数
$5,400 – $6,800 · 5宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$6,500每月中位数
$5,000 – $6,750 · 3宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,900每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,900每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $2,850每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,050每月 |
| Aug 2026 | 41,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,500每月 |
| Aug 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,000每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $2,400每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,700每月 |
Oct 2024 – Aug 2026，按租约开始的月份；共366宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
交通出行
- 布莱德地铁站 (Braddell)NS18508 m
- 大巴窑地铁站 (Toa Payoh)NS19850 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。