过去12个月
价格
$6,000,000中位数
$4,028,888 – $9,300,000 · 6宗成交
公寓 · River Valley
The Avenir
此处目前没有房源 · 距 Great World MRT Station 330 米
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Knight Frank Property & Facilities Management Pte. Ltd.MCST 4945 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 376管理委员会(MCST)成立于 2025 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Great World MRT Station330 米，直线距离
关于 The Avenir
The Avenir is a condominium in River Valley (District 9). Its management corporation, MCST 4945, is managed by Knight Frank Property & Facilities Management Pte. Ltd.
The nearest station is Great World MRT, about 330 m away, and Somerset MRT is about 670 m away. One primary school is within 1 km, the closest being River Valley Primary School, about 100 m away. The nearest hawker centre is Zion Riverside Food Centre, about 660 m away, and the nearest park is Kim Seng Park, about 350 m away. Distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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The Avenir的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$3,386每平方英尺中位数
Jul 2025 – Jun 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$3,19563宗成交
- 2022$3,228137宗成交
- 2023$3,11841宗成交
- 2024$3,3414宗成交
- 2025$3,53414宗成交
- 2026$3,3882宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Jun 2026 | 21-25次售 | 1,572平方英尺 | 次售 | $5,100,000$3,245 每平方英尺1,572平方英尺 |
| May 2026 | 11-15次售 | 1,141平方英尺 | 次售 | $4,028,888$3,531 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Nov 2025 | 16-20次售 | 1,528平方英尺 | 次售 | $5,030,000$3,291 每平方英尺1,528平方英尺 |
| Oct 2025 | 11-15新售 | 2,056平方英尺 | 新售 | $7,155,000$3,480 每平方英尺2,056平方英尺 |
| Aug 2025 | 26-30次售 | 2,411平方英尺 | 次售 | $9,300,000$3,857 每平方英尺2,411平方英尺 |
| Jul 2025 | 11-15次售 | 2,411平方英尺 | 次售 | $6,900,000$2,862 每平方英尺2,411平方英尺 |
| Apr 2025 | 26-30新售 | 807平方英尺 | 新售 | $2,886,000$3,575 每平方英尺807平方英尺 |
| Mar 2025 | 31-35新售 | 829平方英尺 | 新售 | $2,990,000$3,608 每平方英尺829平方英尺 |
| Mar 2025 | 26-30新售 | 829平方英尺 | 新售 | $2,936,000$3,542 每平方英尺829平方英尺 |
| Mar 2025 | 36-40新售 | 2,411平方英尺 | 新售 | $9,016,000$3,739 每平方英尺2,411平方英尺 |
Oct 2021 – Jun 2026，按成交议定的月份；共261宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
The Avenir的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,500每月中位数
$4,000 – $5,100 · 31宗出租
过去12个月
2 间卧室
$6,500每月中位数
$6,000 – $7,600 · 11宗出租
过去12个月
3 间卧室
$12,000每月中位数
$9,000 – $13,900 · 15宗出租
过去12个月
4 间卧室
$18,250每月中位数
$16,200 – $21,000 · 6宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Aug 2026 | 31,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $12,200每月 |
| Aug 2026 | 31,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $13,500每月 |
| Aug 2026 | 31,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $13,300每月 |
| Aug 2026 | 42,000–2,100平方英尺 | 2,000–2,100平方英尺 | $19,800每月 |
| Aug 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $10,500每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $4,500每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $4,600每月 |
| Aug 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $7,000每月 |
| Aug 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $10,800每月 |
| Jul 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $4,400每月 |
Oct 2024 – Aug 2026，按租约开始的月份；共232宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
交通出行
- Great World MRT StationTE15330 m
- 索美塞地铁站 (Somerset)NS23671 m
- Havelock MRT StationTE16766 m
- 福康宁地铁站 (Fort Canning)DT20898 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。