过去12个月
价格
$1,805,000中位数
$720,000 – $2,400,000 · 22宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
River Isles
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Savills Property Management Pte LtdMCST 4436 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 610管理委员会(MCST)成立于 2016 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 River Isles
River Isles is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
River Isles · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
River Isles 的房屋
River Isles的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,554每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2012年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,10714宗成交
- 2022$1,14732宗成交
- 2023$1,23820宗成交
- 2024$1,37233宗成交
- 2025$1,47931宗成交
- 2026$1,54618宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 11-15转售 | 1,496平方英尺 | 转售 | $2,400,000$1,604 每平方英尺1,496平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,173平方英尺 | 转售 | $1,790,000$1,526 每平方英尺1,173平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 753平方英尺 | 转售 | $1,220,000$1,619 每平方英尺753平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $1,760,000$1,543 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 753平方英尺 | 转售 | $1,240,000$1,646 每平方英尺753平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,442平方英尺 | 转售 | $2,100,000$1,456 每平方英尺1,442平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 441平方英尺 | 转售 | $720,000$1,631 每平方英尺441平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 753平方英尺 | 转售 | $1,200,000$1,593 每平方英尺753平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,475平方英尺 | 转售 | $2,250,000$1,526 每平方英尺1,475平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,173平方英尺 | 转售 | $1,675,000$1,428 每平方英尺1,173平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共148宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
River Isles的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,350每月中位数
$3,050 – $3,750 · 10宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,100每月中位数
$2,700 – $5,100 · 41宗出租
过去12个月
4 间卧室
$4,600每月中位数
$4,150 – $5,300 · 11宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$2,500每月中位数
$2,300 – $2,800 · 12宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 41,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $5,300每月 |
| Sep 2026 | –400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,350每月 |
| Aug 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,700每月 |
| Aug 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,350每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,300每月 |
| Jul 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,900每月 |
| Jul 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,100每月 |
| Jul 2026 | 41,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,600每月 |
| Jul 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,000每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共148宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
River Isles的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,100–1,200 | $4,200每月 · 19宗租约 | $1,760,0005宗成交 | 2.9% |
| 1,200–1,300 | $4,475每月 · 8宗租约 | $1,935,0005宗成交 | 2.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: