过去12个月
价格
$1,060,000中位数
$680,000 – $1,808,000 · 27宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
The Jovell
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Realtylink Consultancy Pte LtdMCST 4836 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 428管理委员会(MCST)成立于 2023 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 The Jovell
The Jovell is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Jovell · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
The Jovell 的房屋
The Jovell的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,470每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2018年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,45230宗成交
- 2022$1,47123宗成交
- 2023$1,5726宗成交
- 2024$1,53719宗成交
- 2025$1,47126宗成交
- 2026$1,47123宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 06-10转售 | 527平方英尺 | 转售 | $750,000$1,422 每平方英尺527平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 441平方英尺 | 转售 | $680,000$1,541 每平方英尺441平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,033平方英尺 | 转售 | $1,600,000$1,548 每平方英尺1,033平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 678平方英尺 | 转售 | $968,000$1,427 每平方英尺678平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,323,000$1,463 每平方英尺904平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,270平方英尺 | 转售 | $1,808,000$1,423 每平方英尺1,270平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,311,280$1,450 每平方英尺904平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 678平方英尺 | 转售 | $966,000$1,425 每平方英尺678平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,300,000$1,438 每平方英尺904平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,360,000$1,504 每平方英尺904平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共127宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
The Jovell的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,800每月中位数
$2,500 – $3,500 · 25宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,200每月中位数
$2,800 – $3,600 · 35宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,000每月中位数
$4,000 – $4,050 · 4宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,100每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,000每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,000每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,750每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,200每月 |
| Jul 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,500每月 |
| Jul 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,300每月 |
| Jul 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,400每月 |
| Jul 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,700每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共146宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
The Jovell的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 600–700 | $3,100每月 · 27宗租约 | $950,0006宗成交 | 3.9% |
| 700–800 | $3,300每月 · 8宗租约 | $1,060,0005宗成交 | 3.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: