过去12个月
价格
$822,500中位数
$630,000 – $1,728,000 · 24宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
The Inflora
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 396管理委员会(MCST)成立于 2017 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 The Inflora
The Inflora is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Inflora · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
The Inflora 的房屋
The Inflora的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,402每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2012年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,03916宗成交
- 2022$1,17339宗成交
- 2023$1,27933宗成交
- 2024$1,30930宗成交
- 2025$1,32023宗成交
- 2026$1,40816宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 463平方英尺 | 转售 | $665,000$1,437 每平方英尺463平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 818平方英尺 | 转售 | $1,145,000$1,400 每平方英尺818平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 463平方英尺 | 转售 | $650,000$1,404 每平方英尺463平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 463平方英尺 | 转售 | $660,000$1,426 每平方英尺463平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 463平方英尺 | 转售 | $680,000$1,469 每平方英尺463平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 818平方英尺 | 转售 | $1,155,000$1,412 每平方英尺818平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,033平方英尺 | 转售 | $1,300,000$1,258 每平方英尺1,033平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 463平方英尺 | 转售 | $670,000$1,448 每平方英尺463平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 743平方英尺 | 转售 | $955,000$1,286 每平方英尺743平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 463平方英尺 | 转售 | $665,000$1,437 每平方英尺463平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共157宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
The Inflora的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,500每月中位数
$2,200 – $3,200 · 49宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,250每月中位数
$2,950 – $3,550 · 35宗出租
过去12个月
3 间卧室
$3,825每月中位数
$3,500 – $4,800 · 16宗出租
过去12个月
4 间卧室
$4,250每月中位数
$3,900 – $4,800 · 8宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,800每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,550每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,400每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,300每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,500每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,400每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共200宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
The Inflora的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $2,500每月 · 49宗租约 | $665,0009宗成交 | 4.5% |
| 800–900 | $3,400每月 · 15宗租约 | $1,119,0006宗成交 | 3.6% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: