过去12个月
价格
$1,260,000中位数
$710,888 – $1,700,000 · 13宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
The Wisteria
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 The Wisteria
The Wisteria is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Wisteria 的房屋
The Wisteria的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,420每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2015年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,2186宗成交
- 2022$1,25516宗成交
- 2023$1,34212宗成交
- 2024$1,34717宗成交
- 2025$1,39721宗成交
- 2026$1,4014宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,385,000$1,430 每平方英尺969平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 441平方英尺 | 转售 | $710,888$1,611 每平方英尺441平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,328,000$1,371 每平方英尺969平方英尺 |
| Jan 2026 | 06-10转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,290,000$1,332 每平方英尺969平方英尺 |
| Nov 2025 | 06-10转售 | 1,173平方英尺 | 转售 | $1,666,000$1,420 每平方英尺1,173平方英尺 |
| Nov 2025 | 06-10转售 | 710平方英尺 | 转售 | $1,055,888$1,486 每平方英尺710平方英尺 |
| Nov 2025 | 01-05转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,260,000$1,301 每平方英尺969平方英尺 |
| Nov 2025 | 01-05转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,240,000$1,280 每平方英尺969平方英尺 |
| Oct 2025 | 06-10转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,278,000$1,430 每平方英尺893平方英尺 |
| Oct 2025 | 06-10转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,230,000$1,377 每平方英尺893平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共76宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Wisteria的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,700每月中位数
$2,450 – $3,000 · 17宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,000每月中位数
$2,800 – $3,400 · 13宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,000每月中位数
$3,500 – $4,200 · 17宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,000每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,600每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $2,900每月 |
| Jul 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,800每月 |
| Jul 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,000每月 |
| Jun 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,000每月 |
| Jun 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,500每月 |
| Jun 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,000每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共89宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Wisteria的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 900–1,000 | $4,000每月 · 13宗租约 | $1,290,0005宗成交 | 3.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: