过去12个月
价格
$967,700中位数
$888,000 – $1,500,000 · 43宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Melville Park
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Asia Properties & Assets Consultancy Pte LtdMCST 2203 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 1,236管理委员会(MCST)成立于 1998 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 Melville Park
Melville Park is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Melville Park · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
Melville Park 的房屋
Melville Park的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$965每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自1992年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$73310宗成交
- 2022$82136宗成交
- 2023$91140宗成交
- 2024$90750宗成交
- 2025$93453宗成交
- 2026$96535宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,399平方英尺 | 转售 | $1,350,000$965 每平方英尺1,399平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 936平方英尺 | 转售 | $900,000$961 每平方英尺936平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 936平方英尺 | 转售 | $890,000$950 每平方英尺936平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 936平方英尺 | 转售 | $945,000$1,009 每平方英尺936平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 958平方英尺 | 转售 | $930,000$971 每平方英尺958平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,313平方英尺 | 转售 | $1,190,000$906 每平方英尺1,313平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,044平方英尺 | 转售 | $1,058,000$1,013 每平方英尺1,044平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,001平方英尺 | 转售 | $930,000$929 每平方英尺1,001平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 958平方英尺 | 转售 | $925,000$966 每平方英尺958平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 990平方英尺 | 转售 | $955,000$964 每平方英尺990平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共224宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Melville Park的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,500每月中位数
$2,900 – $4,250 · 183宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,200每月中位数
$3,000 – $5,000 · 113宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,550每月 |
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $4,100每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,800每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,250每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,400每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共581宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Melville Park的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 900–1,000 | $3,450每月 · 149宗租约 | $924,50020宗成交 | 4.5% |
| 1,000–1,100 | $3,650每月 · 59宗租约 | $968,0005宗成交 | 4.5% |
| 1,300–1,400 | $4,250每月 · 51宗租约 | $1,288,0009宗成交 | 4.0% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: