过去12个月
价格
$1,400,000中位数
$1,170,000 – $2,060,000 · 56宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
The Bayshore
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Savills Property Management Pte LtdMCST 2257 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 1,038管理委员会(MCST)成立于 1998 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 The Bayshore
The Bayshore is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Bayshore · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
The Bayshore 的房屋
The Bayshore的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,383每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自1993年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,08014宗成交
- 2022$1,14755宗成交
- 2023$1,28441宗成交
- 2024$1,33745宗成交
- 2025$1,38930宗成交
- 2026$1,37746宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 926平方英尺 | 转售 | $1,280,000$1,383 每平方英尺926平方英尺 |
| Sep 2026 | 21-25转售 | 1,238平方英尺 | 转售 | $1,660,000$1,341 每平方英尺1,238平方英尺 |
| Sep 2026 | 16-20转售 | 980平方英尺 | 转售 | $1,430,000$1,460 每平方英尺980平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 936平方英尺 | 转售 | $1,283,000$1,370 每平方英尺936平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 926平方英尺 | 转售 | $1,170,000$1,264 每平方英尺926平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,238平方英尺 | 转售 | $1,750,000$1,414 每平方英尺1,238平方英尺 |
| Aug 2026 | 16-20转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $1,308,000$1,293 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Aug 2026 | 21-25转售 | 1,432平方英尺 | 转售 | $2,000,000$1,397 每平方英尺1,432平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,259平方英尺 | 转售 | $1,820,000$1,445 每平方英尺1,259平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,227平方英尺 | 转售 | $1,735,000$1,414 每平方英尺1,227平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共231宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Bayshore的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,800每月中位数
$3,300 – $4,600 · 144宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,600每月中位数
$3,900 – $6,300 · 64宗出租
过去12个月
4 间卧室
$5,600每月中位数
$4,500 – $6,000 · 19宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$9,000每月
1宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 41,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,800每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,700每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共457宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Bayshore的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 900–1,000 | $3,800每月 · 104宗租约 | $1,281,50024宗成交 | 3.6% |
| 1,000–1,100 | $3,900每月 · 40宗租约 | $1,308,0005宗成交 | 3.6% |
| 1,100–1,200 | $4,500每月 · 31宗租约 | $1,700,0005宗成交 | 3.2% |
| 1,200–1,300 | $4,700每月 · 31宗租约 | $1,735,0009宗成交 | 3.3% |
| 1,400–1,500 | $5,600每月 · 20宗租约 | $2,000,0007宗成交 | 3.4% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: