过去12个月
价格
$2,150,000中位数
$1,390,000 – $2,710,000 · 13宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Sky Eden At Bedok
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 170管理委员会(MCST)成立于 2026 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 Sky Eden At Bedok
Sky Eden At Bedok is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Sky Eden At Bedok · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
Sky Eden At Bedok 的房屋
Sky Eden At Bedok的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,407每平方英尺中位数
Sep 2025 – Aug 2026
地契
99年地契
地契自2022年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2022$2,118122宗成交
- 2023$2,11323宗成交
- 2024$2,07313宗成交
- 2025$2,5981宗成交
- 2026$2,40412宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Aug 2026 | 01-05次售 | 657平方英尺 | 次售 | $1,390,000$2,117 每平方英尺657平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15次售 | 893平方英尺 | 次售 | $2,258,000$2,527 每平方英尺893平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10次售 | 893平方英尺 | 次售 | $2,150,000$2,407 每平方英尺893平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15次售 | 893平方英尺 | 次售 | $2,250,000$2,518 每平方英尺893平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15次售 | 893平方英尺 | 次售 | $2,300,000$2,574 每平方英尺893平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10次售 | 893平方英尺 | 次售 | $2,145,000$2,401 每平方英尺893平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10次售 | 893平方英尺 | 次售 | $2,108,000$2,360 每平方英尺893平方英尺 |
| Jun 2026 | 16-20次售 | 1,087平方英尺 | 次售 | $2,710,000$2,493 每平方英尺1,087平方英尺 |
| Jun 2026 | 16-20次售 | 1,087平方英尺 | 次售 | $2,400,000$2,208 每平方英尺1,087平方英尺 |
| Apr 2026 | 16-20次售 | 904平方英尺 | 次售 | $1,955,000$2,162 每平方英尺904平方英尺 |
Sep 2022 – Aug 2026，按成交议定的月份；共171宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Sky Eden At Bedok的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$4,250每月中位数
$3,900 – $5,000 · 31宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,600每月中位数
$4,850 – $6,200 · 23宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,800每月
1宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$5,000每月中位数
$4,000 – $6,400 · 7宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Aug 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $6,050每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,600每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,300每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,400每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,300每月 |
| Jul 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,250每月 |
| Jul 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,000每月 |
| Jul 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,300每月 |
Nov 2025 – Sep 2026，按租约开始的月份；共62宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Sky Eden At Bedok的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 800–900 | $5,350每月 · 14宗租约 | $2,200,0006宗成交 | 2.9% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: