过去12个月
价格
$2,030,000中位数
$960,000 – $4,400,000 · 39宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Seaside Residences
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Knight Frank Property & Facilities Management Pte. Ltd.MCST 4725 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 841管理委员会(MCST)成立于 2021 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 Seaside Residences
Seaside Residences is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Seaside Residences · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
Seaside Residences 的房屋
Seaside Residences的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,393每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2016年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,08312宗成交
- 2022$2,12027宗成交
- 2023$2,15225宗成交
- 2024$2,25147宗成交
- 2025$2,31936宗成交
- 2026$2,41732宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 16-20转售 | 1,087平方英尺 | 转售 | $2,930,000$2,695 每平方英尺1,087平方英尺 |
| Sep 2026 | 21-25转售 | 1,679平方英尺 | 转售 | $4,300,000$2,561 每平方英尺1,679平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,259平方英尺 | 转售 | $3,230,000$2,565 每平方英尺1,259平方英尺 |
| Sep 2026 | 26-30转售 | 807平方英尺 | 转售 | $2,100,000$2,601 每平方英尺807平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 764平方英尺 | 转售 | $2,000,000$2,617 每平方英尺764平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 506平方英尺 | 转售 | $1,126,500$2,227 每平方英尺506平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,087平方英尺 | 转售 | $2,780,000$2,557 每平方英尺1,087平方英尺 |
| Aug 2026 | 21-25转售 | 807平方英尺 | 转售 | $2,040,000$2,527 每平方英尺807平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,206平方英尺 | 转售 | $2,920,000$2,422 每平方英尺1,206平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,087平方英尺 | 转售 | $2,720,000$2,502 每平方英尺1,087平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共179宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Seaside Residences的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,500每月中位数
$2,800 – $4,300 · 114宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,800每月中位数
$4,000 – $6,800 · 68宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,800每月中位数
$5,500 – $8,300 · 37宗出租
过去12个月
4 间卧室
$11,000每月中位数
$9,500 – $11,700 · 7宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,550每月 |
| Sep 2026 | 41,700–1,800平方英尺 | 1,700–1,800平方英尺 | $11,700每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,050每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,350每月 |
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $6,100每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,600每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共458宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Seaside Residences的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 500–600 | $3,500每月 · 103宗租约 | $1,177,6948宗成交 | 3.6% |
| 700–800 | $5,100每月 · 39宗租约 | $1,900,0009宗成交 | 3.2% |
| 1,000–1,100 | $6,225每月 · 14宗租约 | $2,720,0007宗成交 | 2.7% |
| 1,200–1,300 | $7,100每月 · 17宗租约 | $3,150,0005宗成交 | 2.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: