过去12个月
价格
$1,515,000中位数
$1,128,000 – $2,050,000 · 17宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
East Meadows
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Newman SRE Pte LtdMCST 2673 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 482管理委员会(MCST)成立于 2002 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 East Meadows
East Meadows is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
East Meadows · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
East Meadows 的房屋
East Meadows的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,255每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自1998年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$9945宗成交
- 2022$1,07123宗成交
- 2023$1,17113宗成交
- 2024$1,27413宗成交
- 2025$1,2939宗成交
- 2026$1,25515宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 11-15转售 | 1,356平方英尺 | 转售 | $1,650,000$1,217 每平方英尺1,356平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,356平方英尺 | 转售 | $1,750,000$1,290 每平方英尺1,356平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,195平方英尺 | 转售 | $1,515,000$1,268 每平方英尺1,195平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,195平方英尺 | 转售 | $1,430,000$1,197 每平方英尺1,195平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,249平方英尺 | 转售 | $1,400,000$1,121 每平方英尺1,249平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,195平方英尺 | 转售 | $1,500,000$1,255 每平方英尺1,195平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 1,195平方英尺 | 转售 | $1,605,000$1,343 每平方英尺1,195平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,195平方英尺 | 转售 | $1,540,000$1,289 每平方英尺1,195平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,464平方英尺 | 转售 | $2,050,000$1,400 每平方英尺1,464平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,249平方英尺 | 转售 | $1,422,000$1,139 每平方英尺1,249平方英尺 |
Nov 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共78宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
East Meadows的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,800每月中位数
$3,600 – $3,800 · 5宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,500每月中位数
$4,000 – $5,100 · 53宗出租
过去12个月
4 间卧室
$4,899每月中位数
$4,799 – $4,999 · 2宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,400每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,700每月 |
| Aug 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,600每月 |
| Aug 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,800每月 |
| Aug 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,400每月 |
| Jul 2026 | 41,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $4,799每月 |
| Jul 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,500每月 |
| Jul 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,800每月 |
| Jul 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,850每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共123宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
East Meadows的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,100–1,200 | $4,475每月 · 24宗租约 | $1,500,0007宗成交 | 3.6% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: