过去12个月
价格
$1,832,500中位数
$1,425,000 – $2,800,888 · 10宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Baywater
此处目前没有房源 · 距 Barangaroo Metro 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Exceltec Property Management Pte LtdMCST 3163 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 232管理委员会(MCST)成立于 2006 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Barangaroo Metro220 米，直线距离
关于 Baywater
Baywater is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Baywater · AUSTRALIA — Architectural Exterior & Tower Facade
Baywater 的房屋
Baywater的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,407每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2001年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,0902宗成交
- 2022$1,1028宗成交
- 2023$1,24214宗成交
- 2024$1,3895宗成交
- 2025$1,3946宗成交
- 2026$1,4329宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,033平方英尺 | 转售 | $1,480,000$1,432 每平方英尺1,033平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,270平方英尺 | 转售 | $1,880,000$1,480 每平方英尺1,270平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,292平方英尺 | 转售 | $1,865,000$1,444 每平方英尺1,292平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,044平方英尺 | 转售 | $1,425,000$1,365 每平方英尺1,044平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 2,131平方英尺 | 转售 | $1,920,000$901 每平方英尺2,131平方英尺 |
| May 2026 | 16-20转售 | 2,400平方英尺 | 转售 | $2,800,888$1,167 每平方英尺2,400平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,292平方英尺 | 转售 | $1,980,000$1,533 每平方英尺1,292平方英尺 |
| Apr 2026 | 11-15转售 | 1,044平方英尺 | 转售 | $1,508,888$1,445 每平方英尺1,044平方英尺 |
| Feb 2026 | 01-05转售 | 1,302平方英尺 | 转售 | $1,750,000$1,344 每平方英尺1,302平方英尺 |
| Dec 2025 | 06-10转售 | 1,302平方英尺 | 转售 | $1,800,000$1,382 每平方英尺1,302平方英尺 |
Nov 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共44宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Baywater的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$4,038每月中位数
$3,700 – $5,000 · 6宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,125每月中位数
$4,800 – $5,300 · 8宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,300每月 |
| Aug 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,200每月 |
| Jul 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,100每月 |
| Jul 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,150每月 |
| Jun 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,975每月 |
| Jun 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,000每月 |
| May 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,200每月 |
| Mar 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $4,100每月 |
| Dec 2025 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,700每月 |
| Dec 2025 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,800每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共36宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
交通出行
- Barangaroo MetroM1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: