过去12个月
价格
$1,194,000中位数
$940,000 – $1,470,000 · 34宗成交
Residential Development · US
Symphony Suites
此处目前没有房源 · 距 Grand Central Terminal / 42 St 220 米
- 市镇
- US
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Ocean IFM Pte. Ltd.MCST 4663 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 660管理委员会(MCST)成立于 2019 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Grand Central Terminal / 42 St220 米，直线距离
关于 Symphony Suites
Symphony Suites is a benchmark residential development in US, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Symphony Suites · US — Architectural Exterior & Tower Facade
Symphony Suites 的房屋
Symphony Suites的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,366每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2014年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,15328宗成交
- 2022$1,19061宗成交
- 2023$1,24738宗成交
- 2024$1,29242宗成交
- 2025$1,35046宗成交
- 2026$1,36630宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,188,000$1,330 每平方英尺893平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 915平方英尺 | 转售 | $1,240,000$1,355 每平方英尺915平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 797平方英尺 | 转售 | $1,053,888$1,323 每平方英尺797平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,023平方英尺 | 转售 | $1,420,000$1,389 每平方英尺1,023平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,023平方英尺 | 转售 | $1,470,000$1,438 每平方英尺1,023平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,200,000$1,343 每平方英尺893平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 689平方英尺 | 转售 | $970,000$1,408 每平方英尺689平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 797平方英尺 | 转售 | $1,080,000$1,356 每平方英尺797平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 915平方英尺 | 转售 | $1,270,000$1,388 每平方英尺915平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 915平方英尺 | 转售 | $1,230,000$1,344 每平方英尺915平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共245宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Symphony Suites的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,100每月中位数
$2,800 – $4,300 · 41宗出租
过去12个月
3 间卧室
$3,500每月中位数
$3,200 – $3,850 · 55宗出租
过去12个月
4 间卧室
$4,350每月中位数
$4,200 – $4,900 · 14宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 3700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $2,800每月 |
| Sep 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 3700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,550每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,050每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,150每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,000每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,400每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共221宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Symphony Suites的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 600–700 | $3,100每月 · 41宗租约 | $970,0005宗成交 | 3.8% |
| 700–800 | $3,450每月 · 35宗租约 | $1,066,9448宗成交 | 3.9% |
| 900–1,000 | $3,525每月 · 12宗租约 | $1,230,0009宗成交 | 3.4% |
| 1,000–1,100 | $4,350每月 · 14宗租约 | $1,429,0008宗成交 | 3.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Grand Central Terminal / 42 StMTA 4/5/6/7220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: