过去12个月
价格
$1,697,000中位数
$880,000 – $3,860,000 · 144宗成交
Residential Development · US
Parc Clematis
此处目前没有房源 · 距 Grand Central Terminal / 42 St 220 米
- 市镇
- US
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Knight Frank Property & Facilities Management Pte. Ltd.MCST 4908 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 1,468管理委员会(MCST)成立于 2024 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Grand Central Terminal / 42 St220 米，直线距离
关于 Parc Clematis
Parc Clematis is a benchmark residential development in US, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Parc Clematis 的房屋
Parc Clematis的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,243每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2019年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,75390宗成交
- 2022$1,799144宗成交
- 2023$2,008180宗成交
- 2024$2,052268宗成交
- 2025$2,139182宗成交
- 2026$2,261100宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 16-20转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,420,000$2,061 每平方英尺689平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,390,000$2,018 每平方英尺689平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 915平方英尺 | 转售 | $2,100,000$2,295 每平方英尺915平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,603,289$2,223 每平方英尺721平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 710平方英尺 | 转售 | $1,680,000$2,365 每平方英尺710平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,580,000$2,159 每平方英尺732平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,044平方英尺 | 转售 | $2,696,000$2,582 每平方英尺1,044平方英尺 |
| Sep 2026 | 16-20转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,420,000$2,061 每平方英尺689平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,390,000$2,018 每平方英尺689平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 915平方英尺 | 转售 | $2,100,000$2,295 每平方英尺915平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共964宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Parc Clematis的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,350每月中位数
$2,500 – $4,000 · 138宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,300每月中位数
$2,600 – $5,500 · 130宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,600每月中位数
$4,700 – $6,650 · 43宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,700每月中位数
$7,000 – $8,800 · 18宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$9,700每月
1宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$12,500每月
1宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,150每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,450每月 |
| Sep 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $6,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,600每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共579宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Parc Clematis的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $3,300每月 · 95宗租约 | $926,5008宗成交 | 4.3% |
| 600–700 | $4,100每月 · 63宗租约 | $1,377,50020宗成交 | 3.6% |
| 700–800 | $4,500每月 · 66宗租约 | $1,605,64532宗成交 | 3.4% |
| 800–900 | $5,500每月 · 30宗租约 | $1,991,50016宗成交 | 3.3% |
| 900–1,000 | $5,525每月 · 10宗租约 | $2,188,00014宗成交 | 3.0% |
| 1,000–1,100 | $6,350每月 · 8宗租约 | $2,680,0006宗成交 | 2.8% |
| 1,200–1,300 | $7,500每月 · 11宗租约 | $2,997,50012宗成交 | 3.0% |
| 1,400–1,500 | $8,200每月 · 7宗租约 | $3,550,0008宗成交 | 2.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Grand Central Terminal / 42 StMTA 4/5/6/7220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。