过去12个月
价格
$1,804,440中位数
$850,000 – $2,750,000 · 10宗成交
Residential Development · US
Starville
此处目前没有房源 · 距 Grand Central Terminal / 42 St 220 米
- 市镇
- US
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Asia Properties & Assets Consultancy Pte LtdMCST 3124 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 250管理委员会(MCST)成立于 2006 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Grand Central Terminal / 42 St220 米，直线距离
关于 Starville
Starville is a benchmark residential development in US, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Starville · US — Architectural Exterior & Tower Facade
Starville 的房屋
Starville的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,402每平方英尺中位数
Aug 2025 – Jul 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,0142宗成交
- 2022$1,1719宗成交
- 2023$1,3572宗成交
- 2024$1,3896宗成交
- 2025$1,3739宗成交
- 2026$1,4048宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,216平方英尺 | 转售 | $1,700,000$1,398 每平方英尺1,216平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 1,270平方英尺 | 转售 | $1,970,000$1,551 每平方英尺1,270平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,216平方英尺 | 转售 | $1,890,000$1,554 每平方英尺1,216平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,270平方英尺 | 转售 | $1,870,000$1,472 每平方英尺1,270平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 603平方英尺 | 转售 | $850,000$1,410 每平方英尺603平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,550平方英尺 | 转售 | $2,120,000$1,368 每平方英尺1,550平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,216平方英尺 | 转售 | $1,700,000$1,398 每平方英尺1,216平方英尺 |
| Apr 2026 | 11-15转售 | 2,207平方英尺 | 转售 | $2,750,000$1,246 每平方英尺2,207平方英尺 |
| Sep 2025 | 06-10转售 | 1,216平方英尺 | 转售 | $1,688,000$1,388 每平方英尺1,216平方英尺 |
| Aug 2025 | 01-05转售 | 1,238平方英尺 | 转售 | $1,738,880$1,405 每平方英尺1,238平方英尺 |
Nov 2021 – Jul 2026，按成交议定的月份；共36宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Starville的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,725每月中位数
$2,500 – $3,000 · 6宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,400每月中位数
$3,250 – $3,800 · 4宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,300每月中位数
$3,900 – $4,600 · 26宗出租
过去12个月
4 间卧室
$5,000每月
1宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,600每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,350每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,750每月 |
| Aug 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,200每月 |
| Aug 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,400每月 |
| Jul 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,200每月 |
| Jul 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,200每月 |
| Jul 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,300每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共83宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Starville的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,200–1,300 | $4,300每月 · 25宗租约 | $1,870,0005宗成交 | 2.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Grand Central Terminal / 42 StMTA 4/5/6/7220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: