过去12个月
价格
$810,000中位数
$630,000 – $1,930,000 · 34宗成交
Residential Development · UAE
Parc Rosewood
此处目前没有房源
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Ocean IFM Pte. Ltd.MCST 4122 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 691管理委员会(MCST)成立于 2014 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Parc Rosewood
Parc Rosewood is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Parc Rosewood 的房屋
Parc Rosewood的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,315每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2011年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,16715宗成交
- 2022$1,18655宗成交
- 2023$1,30839宗成交
- 2024$1,39441宗成交
- 2025$1,39242宗成交
- 2026$1,29521宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 431平方英尺 | 转售 | $630,000$1,463 每平方英尺431平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 431平方英尺 | 转售 | $650,000$1,510 每平方英尺431平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,765平方英尺 | 转售 | $1,638,000$928 每平方英尺1,765平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 2,250平方英尺 | 转售 | $1,850,000$822 每平方英尺2,250平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 603平方英尺 | 转售 | $820,000$1,360 每平方英尺603平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 517平方英尺 | 转售 | $655,000$1,268 每平方英尺517平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 581平方英尺 | 转售 | $800,000$1,376 每平方英尺581平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 431平方英尺 | 转售 | $660,000$1,533 每平方英尺431平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 775平方英尺 | 转售 | $900,000$1,161 每平方英尺775平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,625平方英尺 | 转售 | $1,680,000$1,034 每平方英尺1,625平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共213宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Parc Rosewood的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,450每月中位数
$2,150 – $3,500 · 114宗出租
过去12个月
2 间卧室
$2,950每月中位数
$1,700 – $4,500 · 55宗出租
过去12个月
3 间卧室
$3,500每月中位数
$3,300 – $4,000 · 7宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$7,500每月
1宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,600每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,700每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,300每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,700每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,300每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,500每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,900每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,000每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共357宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Parc Rosewood的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $2,400每月 · 91宗租约 | $650,0006宗成交 | 4.4% |
| 500–600 | $2,675每月 · 48宗租约 | $685,0008宗成交 | 4.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: