过去12个月
价格
$3,000,000中位数
$2,650,000 – $3,600,000 · 11宗成交
Residential Development · UAE
Thomson 800
此处目前没有房源 · 距 DMCC Metro Station 220 米
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Savills Property Management Pte LtdMCST 2504 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 390管理委员会(MCST)成立于 2000 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- DMCC Metro Station220 米，直线距离
关于 Thomson 800
Thomson 800 is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Thomson 800 · UAE — Architectural Exterior & Tower Facade
Thomson 800 的房屋
Thomson 800的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,050每平方英尺中位数
Sep 2025 – Aug 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,5734宗成交
- 2022$1,7138宗成交
- 2023$1,8585宗成交
- 2024$1,83213宗成交
- 2025$2,0309宗成交
- 2026$2,0417宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,281平方英尺 | 转售 | $2,650,000$2,069 每平方英尺1,281平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,625平方英尺 | 转售 | $3,300,000$2,030 每平方英尺1,625平方英尺 |
| Apr 2026 | 06-10转售 | 1,625平方英尺 | 转售 | $3,300,000$2,030 每平方英尺1,625平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,421平方英尺 | 转售 | $2,900,000$2,041 每平方英尺1,421平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,399平方英尺 | 转售 | $2,863,888$2,047 每平方英尺1,399平方英尺 |
| Feb 2026 | 06-10转售 | 1,625平方英尺 | 转售 | $3,380,000$2,080 每平方英尺1,625平方英尺 |
| Feb 2026 | 01-05转售 | 1,625平方英尺 | 转售 | $3,200,000$1,969 每平方英尺1,625平方英尺 |
| Nov 2025 | 11-15转售 | 1,625平方英尺 | 转售 | $3,600,000$2,215 每平方英尺1,625平方英尺 |
| Nov 2025 | 06-10转售 | 1,399平方英尺 | 转售 | $3,000,000$2,144 每平方英尺1,399平方英尺 |
| Oct 2025 | 11-15转售 | 1,399平方英尺 | 转售 | $2,868,000$2,050 每平方英尺1,399平方英尺 |
Oct 2021 – Aug 2026，按成交议定的月份；共46宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Thomson 800的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
3 间卧室
$5,375每月中位数
$4,650 – $7,200 · 56宗出租
过去12个月
4 间卧室
$13,000每月
1宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,500每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,000每月 |
| Sep 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $5,350每月 |
| Sep 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $5,300每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,000每月 |
| Aug 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,000每月 |
| Aug 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $5,600每月 |
| Aug 2026 | 31,700–1,800平方英尺 | 1,700–1,800平方英尺 | $5,200每月 |
| Jul 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共121宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Thomson 800的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,600–1,700 | $6,100每月 · 21宗租约 | $3,300,0005宗成交 | 2.2% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- DMCC Metro StationR37220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: