过去12个月
价格
$1,437,500中位数
$873,000 – $2,880,000 · 44宗成交
Residential Development · UAE
The Tre Ver
此处目前没有房源
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 The Tre Ver
The Tre Ver is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Tre Ver 的房屋
The Tre Ver的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,026每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2018年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,8093宗成交
- 2022$1,80733宗成交
- 2023$1,915112宗成交
- 2024$1,96354宗成交
- 2025$1,99378宗成交
- 2026$2,02134宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 01-05转售 | 646平方英尺 | 转售 | $1,240,000$1,920 每平方英尺646平方英尺 |
| Oct 2026 | 01-05转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $2,230,000$2,204 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 700平方英尺 | 转售 | $1,470,000$2,101 每平方英尺700平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 506平方英尺 | 转售 | $895,000$1,769 每平方英尺506平方英尺 |
| Sep 2026 | 16-20转售 | 743平方英尺 | 转售 | $1,510,000$2,033 每平方英尺743平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,300,000$2,075 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,216,000$1,982 每平方英尺614平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,098平方英尺 | 转售 | $2,380,000$2,168 每平方英尺1,098平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 743平方英尺 | 转售 | $1,500,000$2,020 每平方英尺743平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 495平方英尺 | 转售 | $878,000$1,773 每平方英尺495平方英尺 |
Nov 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共314宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Tre Ver的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,300每月中位数
$3,000 – $3,600 · 57宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,975每月中位数
$3,500 – $4,350 · 68宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,850每月中位数
$5,400 – $6,400 · 10宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,100每月
1宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,400每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,900每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,100每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,350每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,588每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,900每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,950每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共311宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Tre Ver的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 500–600 | $3,350每月 · 6宗租约 | $895,0005宗成交 | 4.5% |
| 600–700 | $3,950每月 · 43宗租约 | $1,235,0008宗成交 | 3.8% |
| 700–800 | $4,000每月 · 25宗租约 | $1,460,00019宗成交 | 3.3% |
| 1,000–1,100 | $5,900每月 · 9宗租约 | $2,260,0007宗成交 | 3.1% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: