过去12个月
价格
$3,300,000中位数
$2,470,000 – $4,100,000 · 14宗成交
公寓 · River Valley
Aspen Heights
此处目前没有房源 · 距 福康宁地铁站 (Fort Canning) 439 米
- 房产类型
- 公寓
- 分层单位
- 609管理委员会(MCST)成立于 2001 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 福康宁地铁站 (Fort Canning)439 米，直线距离
关于 Aspen Heights
Aspen Heights is a condominium in River Valley, in District 9. The nearest MRT station is Fort Canning, about 440 m away, and Somerset MRT is about 690 m away. For schooling, River Valley Primary School is the closest of the primary schools within 1 km, at about 550 m. Kukoh 21 Food Centre, the nearest hawker centre, is about 680 m away, and Jubilee Park, the nearest park, is about 460 m away. All distances are straight lines rather than walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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暂无 Aspen Heights 的照片分享建筑、入口或设施的照片，赚取 Property.co 积分。Aspen Heights 的房屋
Aspen Heights的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,392每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
999年地契
地契自1841年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,9785宗成交
- 2022$2,04510宗成交
- 2023$2,11710宗成交
- 2024$2,22714宗成交
- 2025$2,30415宗成交
- 2026$2,44512宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,604平方英尺 | 转售 | $3,650,000$2,276 每平方英尺1,604平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,044平方英尺 | 转售 | $2,470,000$2,366 每平方英尺1,044平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,582平方英尺 | 转售 | $4,100,000$2,591 每平方英尺1,582平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 1,044平方英尺 | 转售 | $2,510,000$2,404 每平方英尺1,044平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,324平方英尺 | 转售 | $3,300,000$2,493 每平方英尺1,324平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,324平方英尺 | 转售 | $3,330,000$2,515 每平方英尺1,324平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,324平方英尺 | 转售 | $3,360,000$2,538 每平方英尺1,324平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,119平方英尺 | 转售 | $2,620,000$2,340 每平方英尺1,119平方英尺 |
| Mar 2026 | 01-05转售 | 1,324平方英尺 | 转售 | $3,300,000$2,493 每平方英尺1,324平方英尺 |
| Feb 2026 | 06-10转售 | 1,119平方英尺 | 转售 | $2,532,888$2,263 每平方英尺1,119平方英尺 |
Nov 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共66宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Aspen Heights的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$5,000每月中位数
$4,300 – $6,100 · 34宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,300每月中位数
$5,400 – $8,200 · 84宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,500每月中位数
$6,500 – $8,500 · 59宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$11,850每月中位数
$11,000 – $12,500 · 4宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $7,900每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,400每月 |
| Aug 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,400每月 |
| Aug 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,200每月 |
| Aug 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,300每月 |
| Aug 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,100每月 |
| Aug 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,800每月 |
| Aug 2026 | 41,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $7,450每月 |
| Aug 2026 | 53,000平方英尺以上 | 3,000平方英尺以上 | $12,500每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共366宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Aspen Heights的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,300–1,400 | $6,300每月 · 77宗租约 | $3,300,0005宗成交 | 2.3% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- 福康宁地铁站 (Fort Canning)DT20439 m
- 索美塞地铁站 (Somerset)NS23691 m
- Great World MRT StationTE15789 m
- 多美歌地铁站 (Dhoby Ghaut)CC1 · NE6 · NS24799 m
- 克拉码头地铁站 (Clarke Quay)NE5912 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: