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公寓 · 酒店 · Orchard

Boulevard 88 / The Singapore Edition

此处目前没有房源 · 距 Orchard Boulevard MRT Station 513 米

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市镇
Orchard
房产类型
公寓 · 酒店
物业管理公司
Edmund Tie & Company Property Management Services Pte LtdMCST 4898 · 以建设局(BCA)登记为准
分层单位
1管理委员会(MCST)成立于 2024 年
最近的地铁站 / 轻轨站
Orchard Boulevard MRT Station513 米，直线距离

关于 Boulevard 88 / The Singapore Edition

Boulevard 88 / The Singapore Edition is a condominium and hotel in Orchard (District 10). Its management corporation, MCST 4898, is managed by CBRE Pte Ltd.

The nearest station is Orchard Boulevard MRT, about 510 m away, and Orchard MRT is about 540 m away. No primary school is within 1 km. The nearest hawker centre is Zion Riverside Food Centre, about 1,480 m away, and the nearest park is Camp Road Interim Park, about 1,060 m away. All distances are straight lines, not walking routes.

根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。

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Boulevard 88 / The Singapore Edition 的房屋

Boulevard 88 / The Singapore Edition 目前没有出售的房屋。

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Boulevard 88 / The Singapore Edition的近期成交

买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。

过去12个月

价格

$5,425,320中位数

$4,908,000 – $10,500,000 · 9宗成交

过去12个月

每平方英尺

$4,030每平方英尺中位数

Oct 2025 – Sep 2026

地契

永久地契

无地契期限

每平方英尺价格中位数（按年份）

  • 2021$3,7875宗成交
  • 2022$4,04111宗成交
  • 2023$3,7439宗成交
  • 2024$3,9524宗成交
  • 2025$4,0348宗成交
  • 2026$4,0309宗成交

最新成交

月份楼层面积销售类型价格
Sep 202601-05转售1,313平方英尺转售$4,908,000$3,737 每平方英尺1,313平方英尺
Aug 202611-15转售1,313平方英尺转售$5,200,000$3,960 每平方英尺1,313平方英尺
May 202621-25转售1,313平方英尺转售$5,522,760$4,206 每平方英尺1,313平方英尺
Apr 202621-25转售1,313平方英尺转售$5,333,100$4,061 每平方英尺1,313平方英尺
Apr 202611-15转售1,313平方英尺转售$5,292,210$4,030 每平方英尺1,313平方英尺
Mar 202616-20转售2,799平方英尺转售$10,500,000$3,752 每平方英尺2,799平方英尺
Mar 202616-20转售1,313平方英尺转售$5,425,320$4,131 每平方英尺1,313平方英尺
Feb 202621-25转售1,776平方英尺转售$7,425,000$4,181 每平方英尺1,776平方英尺
Feb 202611-15转售1,776平方英尺转售$7,061,000$3,976 每平方英尺1,776平方英尺
Sep 202526-30转售1,313平方英尺转售$5,385,300$4,101 每平方英尺1,313平方英尺

Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共46宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.

Boulevard 88 / The Singapore Edition的近期租金

租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。

过去12个月

2 间卧室

$11,300每月中位数

$10,000 – $13,000 · 12宗出租

过去12个月

3 间卧室

$14,650每月中位数

$10,000 – $17,000 · 16宗出租

过去12个月

4 间卧室

$24,500每月中位数

$20,000 – $27,000 · 19宗出租

最新出租

月份卧室面积租金
Sep 202642,700–2,800平方英尺2,700–2,800平方英尺$20,000每月
Sep 202642,700–2,800平方英尺2,700–2,800平方英尺$23,000每月
Sep 202631,700–1,800平方英尺1,700–1,800平方英尺$14,000每月
Aug 202642,700–2,800平方英尺2,700–2,800平方英尺$25,000每月
Aug 202642,700–2,800平方英尺2,700–2,800平方英尺$24,500每月
Aug 202642,700–2,800平方英尺2,700–2,800平方英尺$27,000每月
Aug 202621,300–1,400平方英尺1,300–1,400平方英尺$12,500每月
Aug 202631,700–1,800平方英尺1,700–1,800平方英尺$14,500每月
Aug 202631,700–1,800平方英尺1,700–1,800平方英尺$14,800每月
Jul 202642,700–2,800平方英尺2,700–2,800平方英尺$25,000每月

Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共86宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.

Boulevard 88 / The Singapore Edition的毛租金回报率

同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。

面积（平方英尺）租金中位数中位数价格毛租金回报率
1,300–1,400$11,300每月 · 12宗租约$5,312,6556宗成交2.6%

租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.

交通出行

距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。

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