过去12个月
价格
$2,226,444中位数
$1,650,000 – $3,060,000 · 14宗成交
Residential Development · UAE
Vision Crest
此处目前没有房源 · 距 DMCC Metro Station 220 米
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- CBRE Pte LtdMCST 3400 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 265管理委员会(MCST)成立于 2009 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- DMCC Metro Station220 米，直线距离
关于 Vision Crest
Vision Crest is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Vision Crest · UAE — Architectural Exterior & Tower Facade
Vision Crest 的房屋
Vision Crest的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,401每平方英尺中位数
Aug 2025 – Jul 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,1833宗成交
- 2022$2,1577宗成交
- 2023$2,2827宗成交
- 2024$2,35412宗成交
- 2025$2,40711宗成交
- 2026$2,3507宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Jul 2026 | 11-15转售 | 915平方英尺 | 转售 | $2,150,250$2,350 每平方英尺915平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 947平方英尺 | 转售 | $2,202,888$2,326 每平方英尺947平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 969平方英尺 | 转售 | $2,450,000$2,529 每平方英尺969平方英尺 |
| Mar 2026 | 06-10转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,650,000$2,395 每平方英尺689平方英尺 |
| Feb 2026 | 06-10转售 | 915平方英尺 | 转售 | $1,950,000$2,131 每平方英尺915平方英尺 |
| Feb 2026 | 01-05转售 | 990平方英尺 | 转售 | $2,320,000$2,343 每平方英尺990平方英尺 |
| Jan 2026 | 06-10转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,700,000$2,357 每平方英尺721平方英尺 |
| Nov 2025 | 11-15转售 | 947平方英尺 | 转售 | $2,280,000$2,407 每平方英尺947平方英尺 |
| Oct 2025 | 06-10转售 | 1,227平方英尺 | 转售 | $3,060,000$2,494 每平方英尺1,227平方英尺 |
| Oct 2025 | 11-15转售 | 915平方英尺 | 转售 | $2,250,000$2,459 每平方英尺915平方英尺 |
Nov 2021 – Jul 2026，按成交议定的月份；共47宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Vision Crest的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,400每月中位数
$3,800 – $5,100 · 36宗出租
过去12个月
2 间卧室
$5,400每月中位数
$4,300 – $7,500 · 68宗出租
过去12个月
3 间卧室
$7,000每月中位数
$6,800 – $8,200 · 15宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,350每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 1800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,700每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 1900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,640每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $7,000每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $6,000每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共221宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Vision Crest的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 900–1,000 | $5,400每月 · 66宗租约 | $2,241,4446宗成交 | 2.9% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- DMCC Metro StationR37220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: