过去12个月
价格
$1,960,000中位数
$1,050,000 – $3,288,888 · 19宗成交
公寓 · Marine Parade
The Shore Residences
此处目前没有房源 · 距 Marine Parade MRT Station 445 米
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Asia Properties & Assets Consultancy Pte LtdMCST 4104 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 408管理委员会(MCST)成立于 2014 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Marine Parade MRT Station445 米，直线距离
关于 The Shore Residences
The Shore Residences is a condominium in Marine Parade (District 15). Its management corporation, MCST 4104, is managed by Asia Properties & Assets Consultancy Pte Ltd.
The nearest station is Marine Parade MRT, about 450 m away, and Tanjong Katong MRT is about 560 m away. One primary school is within 1 km, the closest being Tanjong Katong Primary School, about 290 m away. The nearest hawker centre is 84 Marine Parade Central Market and Food Centre, about 600 m away, and the nearest park is Haig Walk, about 410 m away. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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The Shore Residences的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,186每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,7099宗成交
- 2022$1,76725宗成交
- 2023$1,93212宗成交
- 2024$2,03715宗成交
- 2025$2,09913宗成交
- 2026$2,18617宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 16-20转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $2,950,000$2,586 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Sep 2026 | 16-20转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,950,000$2,183 每平方英尺893平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,292平方英尺 | 转售 | $2,960,000$2,292 每平方英尺1,292平方英尺 |
| Aug 2026 | 16-20转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,942,000$2,174 每平方英尺893平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 1,432平方英尺 | 转售 | $3,288,888$2,297 每平方英尺1,432平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 915平方英尺 | 转售 | $2,000,000$2,186 每平方英尺915平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 915平方英尺 | 转售 | $2,000,000$2,186 每平方英尺915平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 872平方英尺 | 转售 | $1,918,000$2,200 每平方英尺872平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 872平方英尺 | 转售 | $1,858,000$2,131 每平方英尺872平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,292平方英尺 | 转售 | $2,700,000$2,090 每平方英尺1,292平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共91宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
The Shore Residences的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,800每月中位数
$3,400 – $4,350 · 39宗出租
过去12个月
2 间卧室
$5,300每月中位数
$3,500 – $6,200 · 64宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,950每月中位数
$6,000 – $8,000 · 20宗出租
过去12个月
4 间卧室
$8,700每月中位数
$7,800 – $15,000 · 4宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,750每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,800每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,200每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,200每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,250每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,250每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,300每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,800每月 |
| Aug 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,700每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共257宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
The Shore Residences的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 800–900 | $5,200每月 · 39宗租约 | $1,935,00010宗成交 | 3.2% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Marine Parade MRT StationTE26445 m
- Tanjong Katong MRT StationTE25558 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: