过去12个月
价格
$2,950,000中位数
$2,610,000 – $4,000,000 · 7宗成交
公寓 · Marine Parade
The Makena
此处目前没有房源 · 距 Tanjong Katong MRT Station 372 米
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Chambers Property Management Services Pte LtdMCST 2428 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 510管理委员会(MCST)成立于 2000 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Tanjong Katong MRT Station372 米，直线距离
关于 The Makena
The Makena is a condominium in Marine Parade (District 15). Its management corporation, MCST 2428, is managed by Chambers Property Management Services Pte Ltd.
The nearest station is Tanjong Katong MRT, about 370 m away, and Katong Park MRT is about 920 m away. No primary school is within 1 km. The nearest hawker centre is Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market, about 1,280 m away, and the nearest park is Meyer Road Playground, about 100 m away. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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The Makena的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,294每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,6803宗成交
- 2022$1,80117宗成交
- 2023$1,86514宗成交
- 2024$1,96813宗成交
- 2025$2,15518宗成交
- 2026$2,2986宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 16-20转售 | 1,744平方英尺 | 转售 | $4,000,000$2,294 每平方英尺1,744平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,518平方英尺 | 转售 | $2,950,000$1,944 每平方英尺1,518平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 1,152平方英尺 | 转售 | $2,650,000$2,301 每平方英尺1,152平方英尺 |
| May 2026 | 21-25转售 | 1,636平方英尺 | 转售 | $3,848,000$2,352 每平方英尺1,636平方英尺 |
| Feb 2026 | 21-25转售 | 1,152平方英尺 | 转售 | $2,680,000$2,327 每平方英尺1,152平方英尺 |
| Feb 2026 | 06-10转售 | 1,582平方英尺 | 转售 | $3,500,000$2,212 每平方英尺1,582平方英尺 |
| Dec 2025 | 11-15转售 | 1,152平方英尺 | 转售 | $2,610,000$2,266 每平方英尺1,152平方英尺 |
| Oct 2025 | 06-10转售 | 1,518平方英尺 | 转售 | $3,400,000$2,240 每平方英尺1,518平方英尺 |
| Sep 2025 | 26-30转售 | 1,647平方英尺 | 转售 | $3,700,000$2,247 每平方英尺1,647平方英尺 |
| Sep 2025 | 06-10转售 | 1,636平方英尺 | 转售 | $3,515,000$2,148 每平方英尺1,636平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共71宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
The Makena的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,950每月中位数
$3,900 – $4,000 · 2宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,200每月中位数
$3,400 – $4,500 · 9宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,125每月中位数
$4,200 – $8,500 · 116宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $5,750每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,300每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,300每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $7,000每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,200每月 |
| Sep 2026 | 31,700–1,800平方英尺 | 1,700–1,800平方英尺 | $7,500每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,500每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $7,000每月 |
| Sep 2026 | 1900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,900每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共245宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
交通出行
- Tanjong Katong MRT StationTE25372 m
- Katong Park MRT StationTE24920 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: