过去12个月
价格
$1,900,000中位数
$1,108,000 – $2,830,000 · 19宗成交
Residential Development · UAE
Citylights
此处目前没有房源 · 距 DMCC Metro Station 220 米
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Knight Frank Property & Facilities Management Pte. Ltd.MCST 3386 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 601管理委员会(MCST)成立于 2008 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- DMCC Metro Station220 米，直线距离
关于 Citylights
Citylights is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Citylights · UAE — Architectural Exterior & Tower Facade
Citylights 的房屋
Citylights的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,026每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2004年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,62613宗成交
- 2022$1,67919宗成交
- 2023$1,80828宗成交
- 2024$1,88523宗成交
- 2025$1,95218宗成交
- 2026$2,05714宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 36-40转售 | 1,356平方英尺 | 转售 | $2,830,000$2,087 每平方英尺1,356平方英尺 |
| Aug 2026 | 26-30转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,880,000$2,104 每平方英尺893平方英尺 |
| Jul 2026 | 31-35转售 | 893平方英尺 | 转售 | $2,020,000$2,261 每平方英尺893平方英尺 |
| Jun 2026 | 16-20转售 | 1,313平方英尺 | 转售 | $2,450,000$1,866 每平方英尺1,313平方英尺 |
| Jun 2026 | 21-25转售 | 872平方英尺 | 转售 | $1,910,000$2,191 每平方英尺872平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,410平方英尺 | 转售 | $2,600,000$1,844 每平方英尺1,410平方英尺 |
| May 2026 | 16-20转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,810,000$2,026 每平方英尺893平方英尺 |
| Apr 2026 | 31-35转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,310,000$1,932 每平方英尺678平方英尺 |
| Apr 2026 | 16-20转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,880,000$2,104 每平方英尺893平方英尺 |
| Apr 2026 | 16-20转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,420,000$1,969 每平方英尺721平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共115宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Citylights的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,100每月中位数
$3,500 – $5,100 · 97宗出租
过去12个月
2 间卧室
$5,000每月中位数
$4,300 – $6,000 · 49宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,650每月中位数
$5,100 – $10,700 · 32宗出租
过去12个月
4 间卧室
$12,500每月中位数
$10,000 – $13,000 · 3宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $6,350每月 |
| Sep 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $7,300每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,640每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,400每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,600每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,900每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,900每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,800每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,100每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共373宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Citylights的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 800–900 | $5,000每月 · 36宗租约 | $1,900,0007宗成交 | 3.2% |
| 1,300–1,400 | $6,150每月 · 12宗租约 | $2,650,0005宗成交 | 2.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- DMCC Metro StationR37220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: