过去12个月
价格
$1,800,000中位数
$895,000 – $2,920,000 · 33宗成交
Residential Development · UAE
The Minton
此处目前没有房源
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Ocean IFM Pte. Ltd.MCST 3907 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 1,151管理委员会(MCST)成立于 2015 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 The Minton
The Minton is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Minton 的房屋
The Minton的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,623每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2007年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,13615宗成交
- 2022$1,27663宗成交
- 2023$1,42949宗成交
- 2024$1,48867宗成交
- 2025$1,53658宗成交
- 2026$1,62827宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 01-05转售 | 700平方英尺 | 转售 | $930,000$1,329 每平方英尺700平方英尺 |
| Oct 2026 | 11-15转售 | 1,335平方英尺 | 转售 | $2,460,000$1,843 每平方英尺1,335平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 1,658平方英尺 | 转售 | $2,920,000$1,762 每平方英尺1,658平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,335平方英尺 | 转售 | $2,378,000$1,782 每平方英尺1,335平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 624平方英尺 | 转售 | $895,000$1,434 每平方英尺624平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 980平方英尺 | 转售 | $1,560,000$1,593 每平方英尺980平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,216平方英尺 | 转售 | $2,140,000$1,759 每平方英尺1,216平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 700平方英尺 | 转售 | $945,000$1,351 每平方英尺700平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,324平方英尺 | 转售 | $2,315,000$1,749 每平方英尺1,324平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,087平方英尺 | 转售 | $1,800,000$1,656 每平方英尺1,087平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共279宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Minton的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$4,050每月中位数
$3,500 – $5,500 · 75宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,300每月中位数
$4,600 – $6,200 · 27宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,000每月中位数
$4,850 – $9,000 · 7宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$9,750每月中位数
$9,500 – $10,000 · 2宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$3,000每月中位数
$2,500 – $3,600 · 25宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,300每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,400每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,050每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $4,350每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,800每月 |
| Aug 2026 | 42,500–2,600平方英尺 | 2,500–2,600平方英尺 | $9,000每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共286宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Minton的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 900–1,000 | $4,000每月 · 55宗租约 | $1,520,0005宗成交 | 3.2% |
| 1,000–1,100 | $4,375每月 · 6宗租约 | $1,710,0005宗成交 | 3.1% |
| 1,200–1,300 | $5,225每月 · 18宗租约 | $2,140,0005宗成交 | 2.9% |
| 1,300–1,400 | $5,550每月 · 6宗租约 | $2,336,5006宗成交 | 2.9% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: