过去12个月
价格
$2,139,000中位数
$950,000 – $3,180,000 · 26宗成交
Residential Development · UAE
Penrose
此处目前没有房源 · 距 DMCC Metro Station 220 米
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 566管理委员会(MCST)成立于 2025 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- DMCC Metro Station220 米，直线距离
关于 Penrose
Penrose is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Penrose · UAE — Architectural Exterior & Tower Facade
Penrose 的房屋
Penrose的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,191每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2019年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,69828宗成交
- 2022$1,69439宗成交
- 2023$1,90612宗成交
- 2024$2,052102宗成交
- 2025$2,15295宗成交
- 2026$2,24816宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 01-05次售 | 936平方英尺 | 次售 | $2,168,888$2,316 每平方英尺936平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05次售 | 1,184平方英尺 | 次售 | $2,750,000$2,323 每平方英尺1,184平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10次售 | 484平方英尺 | 次售 | $950,000$1,961 每平方英尺484平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15次售 | 958平方英尺 | 次售 | $2,200,000$2,296 每平方英尺958平方英尺 |
| May 2026 | 16-20次售 | 1,044平方英尺 | 次售 | $2,513,888$2,408 每平方英尺1,044平方英尺 |
| May 2026 | 11-15次售 | 947平方英尺 | 次售 | $2,128,000$2,247 每平方英尺947平方英尺 |
| May 2026 | 06-10次售 | 474平方英尺 | 次售 | $960,000$2,027 每平方英尺474平方英尺 |
| Apr 2026 | 06-10次售 | 807平方英尺 | 次售 | $1,780,000$2,205 每平方英尺807平方英尺 |
| Mar 2026 | 06-10次售 | 646平方英尺 | 次售 | $1,325,000$2,052 每平方英尺646平方英尺 |
| Mar 2026 | 06-10次售 | 484平方英尺 | 次售 | $970,000$2,003 每平方英尺484平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共292宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Penrose的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,400每月中位数
$3,100 – $3,700 · 22宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,400每月中位数
$3,900 – $5,100 · 23宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,800每月中位数
$5,200 – $6,500 · 24宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,700每月中位数
$7,500 – $7,900 · 5宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,700每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,600每月 |
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $6,300每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,700每月 |
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $6,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,300每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,300每月 |
| Aug 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,200每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,100每月 |
Feb 2025 – Sep 2026，按租约开始的月份；共206宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Penrose的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $3,400每月 · 20宗租约 | $968,0005宗成交 | 4.2% |
| 900–1,000 | $5,800每月 · 14宗租约 | $2,159,4446宗成交 | 3.2% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- DMCC Metro StationR37220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: