过去12个月
价格
$1,449,000中位数
$1,190,000 – $3,380,000 · 52宗成交
公寓 · CBD & Marina Bay
Marina One Residences Condominium
此处目前没有房源 · 距 滨海湾地铁站 (Marina Bay) 135 米
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Savills Property Management Pte Ltd · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 1,042管理委员会(MCST)成立于 2019 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 滨海湾地铁站 (Marina Bay)135 米，直线距离
关于 Marina One Residences Condominium
Marina One Residences Condominium is located in CBD & Marina Bay (District 1). Its management corporation, MCST 03-4674, is managed by Savills Property Management Pte Ltd. The nearest station is Marina Bay MRT, about 140 m away, and Downtown MRT is about 260 m away. No primary school is within 1 km. The nearest hawker centre is Telok Ayer Food Centre, about 820 m away, and the nearest park is Raffles Place Park, about 750 m away. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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Marina One Residences Condominium 目前没有出售的房屋。
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CBD & Marina Bay 的出售房屋 滨海湾地铁站 (Marina Bay) 附近的房屋Marina One Residences Condominium的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,905每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2011年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,26535宗成交
- 2022$2,43349宗成交
- 2023$2,24313宗成交
- 2024$2,1049宗成交
- 2025$2,02734宗成交
- 2026$1,87338宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 26-30转售 | 667平方英尺 | 转售 | $1,190,000$1,783 每平方英尺667平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,130平方英尺 | 转售 | $2,150,000$1,902 每平方英尺1,130平方英尺 |
| Sep 2026 | 31-35转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $2,420,000$2,121 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Sep 2026 | 26-30转售 | 764平方英尺 | 转售 | $1,326,000$1,735 每平方英尺764平方英尺 |
| Aug 2026 | 16-20转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,250,000$1,733 每平方英尺721平方英尺 |
| Aug 2026 | 26-30转售 | 775平方英尺 | 转售 | $1,330,000$1,716 每平方英尺775平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 710平方英尺 | 转售 | $1,250,000$1,760 每平方英尺710平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,539平方英尺 | 转售 | $3,325,000$2,160 每平方英尺1,539平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,170,000$1,957 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 753平方英尺 | 转售 | $1,270,000$1,686 每平方英尺753平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共178宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Marina One Residences Condominium的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,550每月中位数
$4,000 – $6,500 · 306宗出租
过去12个月
2 间卧室
$7,582每月中位数
$6,000 – $10,000 · 172宗出租
过去12个月
3 间卧室
$10,500每月中位数
$9,200 – $14,000 · 61宗出租
过去12个月
4 间卧室
$17,000每月中位数
$12,000 – $20,000 · 9宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,800每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $8,000每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 31,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $11,000每月 |
| Sep 2026 | 31,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $12,300每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $7,200每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,700每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $8,400每月 |
| Sep 2026 | 31,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $9,400每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,800每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共1,036宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Marina One Residences Condominium的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 700–800 | $4,700每月 · 194宗租约 | $1,320,00023宗成交 | 4.3% |
| 1,100–1,200 | $7,700每月 · 136宗租约 | $2,280,00015宗成交 | 4.1% |
| 1,500–1,600 | $10,500每月 · 61宗租约 | $3,283,5007宗成交 | 3.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- 滨海湾地铁站 (Marina Bay)NS27 · TE20 · CC33135 m
- 市中心地铁站 (Downtown)DT17264 m
- Shenton Way MRT StationTE19374 m
- 直落亚逸地铁站 (Telok Ayer)DT18776 m
- 海湾舫地铁站 (Bayfront)DT16 · CC34790 m
- 莱佛士坊地铁站 (Raffles Place)EW14 · NS26803 m
- Prince Edward Road MRT StationCC32861 m
- 丹戎巴葛地铁站 (Tanjong Pagar)EW15890 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: