过去12个月
价格
$2,504,754中位数
$1,180,000 – $3,798,723 · 13宗成交
公寓 · CBD & Marina Bay
Altez
此处目前没有房源 · 距 丹戎巴葛地铁站 (Tanjong Pagar) 266 米
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Sunprop Property And Asset Management Consultants Pte LtdMCST 4293 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 296管理委员会(MCST)成立于 2015 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 丹戎巴葛地铁站 (Tanjong Pagar)266 米，直线距离
关于 Altez
Altez is a condominium in CBD & Marina Bay (District 2). Its management corporation, MCST 4293, is managed by Smart Property Management (Singapore) Pte Ltd. The nearest station is Tanjong
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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Altez的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,259每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2008年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,1844宗成交
- 2022$2,0364宗成交
- 2023$1,9649宗成交
- 2024$1,89710宗成交
- 2025$2,2241宗成交
- 2026$2,25913宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 46-50转售 | 1,173平方英尺 | 转售 | $2,736,000$2,332 每平方英尺1,173平方英尺 |
| Sep 2026 | 31-35转售 | 840平方英尺 | 转售 | $1,500,000$1,787 每平方英尺840平方英尺 |
| Jul 2026 | 46-50转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,567,493$2,316 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Jul 2026 | 46-50转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,553,910$2,304 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Jul 2026 | 36-40转售 | 840平方英尺 | 转售 | $1,480,000$1,763 每平方英尺840平方英尺 |
| Jun 2026 | 51-55转售 | 1,561平方英尺 | 转售 | $3,582,501$2,295 每平方英尺1,561平方英尺 |
| May 2026 | 56-60转售 | 1,561平方英尺 | 转售 | $3,798,723$2,434 每平方英尺1,561平方英尺 |
| May 2026 | 41-45转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,400,000$2,165 每平方英尺1,109平方英尺 |
| May 2026 | 46-50转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,504,754$2,259 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Apr 2026 | 16-20转售 | 829平方英尺 | 转售 | $1,880,000$2,268 每平方英尺829平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共41宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Altez的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$5,000每月中位数
$3,900 – $6,650 · 108宗出租
过去12个月
2 间卧室
$7,425每月中位数
$6,100 – $8,800 · 48宗出租
过去12个月
3 间卧室
$10,050每月中位数
$9,500 – $11,200 · 8宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $7,300每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,600每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,800每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $4,310每月 |
| Sep 2026 | 1700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,250每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $8,000每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $8,300每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共314宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Altez的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,100–1,200 | $8,000每月 · 19宗租约 | $2,553,9105宗成交 | 3.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- 丹戎巴葛地铁站 (Tanjong Pagar)EW15266 m
- Prince Edward Road MRT StationCC32349 m
- Maxwell MRT StationTE18656 m
- Shenton Way MRT StationTE19755 m
- Cantonment MRT StationCC31830 m
- 欧南园地铁站 (Outram Park)EW16 · NE3 · TE17947 m
- 直落亚逸地铁站 (Telok Ayer)DT18955 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: