过去12个月
价格
$1,623,500中位数
$1,060,000 – $1,700,000 · 10宗成交
Residential Development · UAE
Regent Park
此处目前没有房源 · 距 DMCC Metro Station 220 米
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Absolut Properties Pte LtdMCST 2192 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 276管理委员会(MCST)成立于 1998 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- DMCC Metro Station220 米，直线距离
关于 Regent Park
Regent Park is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Regent Park · UAE — Architectural Exterior & Tower Facade
Regent Park 的房屋
Regent Park的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,398每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自1993年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2022$1,1439宗成交
- 2023$1,26210宗成交
- 2024$1,32813宗成交
- 2025$1,3387宗成交
- 2026$1,4007宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,130平方英尺 | 转售 | $1,630,000$1,442 每平方英尺1,130平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 980平方英尺 | 转售 | $1,380,000$1,409 每平方英尺980平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,173平方英尺 | 转售 | $1,638,000$1,396 每平方英尺1,173平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,163平方英尺 | 转售 | $1,628,000$1,400 每平方英尺1,163平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,152平方英尺 | 转售 | $1,700,000$1,476 每平方英尺1,152平方英尺 |
| Feb 2026 | 01-05转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,230,000$1,360 每平方英尺904平方英尺 |
| Feb 2026 | 01-05转售 | 958平方英尺 | 转售 | $1,300,000$1,357 每平方英尺958平方英尺 |
| Dec 2025 | 01-05转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $1,619,000$1,419 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Nov 2025 | 01-05转售 | 807平方英尺 | 转售 | $1,060,000$1,313 每平方英尺807平方英尺 |
| Nov 2025 | 01-05转售 | 1,227平方英尺 | 转售 | $1,650,000$1,345 每平方英尺1,227平方英尺 |
Mar 2022 – Sep 2026，按成交议定的月份；共46宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Regent Park的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,800每月中位数
$3,300 – $5,700 · 69宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,750每月中位数
$3,287 – $5,100 · 20宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,900每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,600每月 |
| Aug 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,100每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,800每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,900每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,800每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共153宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Regent Park的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,100–1,200 | $4,800每月 · 17宗租约 | $1,630,0005宗成交 | 3.5% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- DMCC Metro StationR37220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: