过去12个月
价格
$1,398,000中位数
$830,000 – $3,000,000 · 19宗成交
Residential Development · UAE
Verdale
此处目前没有房源 · 距 DMCC Metro Station 220 米
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Ohmyhome Property Management Pte LtdMCST 4900 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 258管理委员会(MCST)成立于 2024 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- DMCC Metro Station220 米，直线距离
关于 Verdale
Verdale is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Verdale · UAE — Architectural Exterior & Tower Facade
Verdale 的房屋
Verdale的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,913每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2018年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,79243宗成交
- 2022$1,82966宗成交
- 2024$2,02011宗成交
- 2025$1,95111宗成交
- 2026$1,91314宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 743平方英尺 | 转售 | $1,435,000$1,932 每平方英尺743平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 463平方英尺 | 转售 | $880,000$1,901 每平方英尺463平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,400,000$1,913 每平方英尺732平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 710平方英尺 | 转售 | $1,280,000$1,802 每平方英尺710平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,225,000$1,997 每平方英尺614平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,225,000$1,997 每平方英尺614平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 753平方英尺 | 转售 | $1,430,000$1,898 每平方英尺753平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 463平方英尺 | 转售 | $830,000$1,793 每平方英尺463平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,400,000$1,913 每平方英尺732平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,450,000$1,981 每平方英尺732平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共145宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Verdale的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,350每月中位数
$3,000 – $3,650 · 8宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,875每月中位数
$3,200 – $4,300 · 32宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,300每月中位数
$5,100 – $5,400 · 3宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,000每月中位数
$6,800 – $7,500 · 3宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,100每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,100每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,900每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,350每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,400每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共92宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Verdale的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 700–800 | $3,900每月 · 25宗租约 | $1,400,0009宗成交 | 3.3% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- DMCC Metro StationR37220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: