过去12个月
价格
$3,110,000中位数
$2,400,000 – $5,850,000 · 16宗成交
Residential Development · UAE
The Tessarina
此处目前没有房源
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Smart Property Management (Singapore) Pte LtdMCST 2813 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 443管理委员会(MCST)成立于 2003 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 The Tessarina
The Tessarina is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Tessarina 的房屋
The Tessarina的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,222每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,8391宗成交
- 2022$1,96519宗成交
- 2023$2,12411宗成交
- 2024$2,24913宗成交
- 2025$2,32312宗成交
- 2026$2,22214宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 3,670平方英尺 | 转售 | $5,500,888$1,499 每平方英尺3,670平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,033平方英尺 | 转售 | $2,450,000$2,371 每平方英尺1,033平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,313平方英尺 | 转售 | $2,850,000$2,170 每平方英尺1,313平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,450,000$2,210 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,033平方英尺 | 转售 | $2,400,000$2,323 每平方英尺1,033平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,647平方英尺 | 转售 | $3,450,000$2,095 每平方英尺1,647平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,518平方英尺 | 转售 | $3,390,000$2,234 每平方英尺1,518平方英尺 |
| Apr 2026 | 06-10转售 | 1,615平方英尺 | 转售 | $4,118,000$2,551 每平方英尺1,615平方英尺 |
| Apr 2026 | 06-10转售 | 3,358平方英尺 | 转售 | $5,850,000$1,742 每平方英尺3,358平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,356平方英尺 | 转售 | $3,050,000$2,249 每平方英尺1,356平方英尺 |
Nov 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共70宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Tessarina的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$4,500每月中位数
$3,500 – $5,000 · 28宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,000每月中位数
$4,850 – $7,400 · 53宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,900每月中位数
$6,500 – $7,400 · 6宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $6,400每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,200每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,900每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,100每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,000每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,450每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,750每月 |
| Aug 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,300每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,500每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共161宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: