过去12个月
价格
$1,388,000中位数
$806,888 – $2,568,000 · 51宗成交
Residential Development · UAE
Midwood
此处目前没有房源
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 564管理委员会(MCST)成立于 2023 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Midwood
Midwood is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Midwood 的房屋
Midwood的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,919每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2018年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,80941宗成交
- 2022$1,71174宗成交
- 2023$2,0262宗成交
- 2024$1,94420宗成交
- 2025$1,92253宗成交
- 2026$1,91740宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 16-20转售 | 990平方英尺 | 转售 | $1,840,000$1,858 每平方英尺990平方英尺 |
| Aug 2026 | 21-25转售 | 484平方英尺 | 转售 | $938,000$1,937 每平方英尺484平方英尺 |
| Aug 2026 | 21-25转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,750,000$1,935 每平方英尺904平方英尺 |
| Aug 2026 | 16-20转售 | 1,249平方英尺 | 转售 | $2,520,000$2,018 每平方英尺1,249平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,252,888$1,819 每平方英尺689平方英尺 |
| Jul 2026 | 26-30转售 | 1,259平方英尺 | 转售 | $2,560,000$2,033 每平方英尺1,259平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 990平方英尺 | 转售 | $1,935,888$1,955 每平方英尺990平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,355,000$1,967 每平方英尺689平方英尺 |
| Jul 2026 | 21-25转售 | 786平方英尺 | 转售 | $1,550,000$1,973 每平方英尺786平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 786平方英尺 | 转售 | $1,535,000$1,954 每平方英尺786平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共230宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Midwood的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,100每月中位数
$2,600 – $3,500 · 82宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,875每月中位数
$2,950 – $4,500 · 54宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,600每月中位数
$4,400 – $6,000 · 12宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,500每月中位数
$6,200 – $6,900 · 8宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,500每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,850每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,300每月 |
| Sep 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,900每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,900每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,500每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共275宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Midwood的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $3,000每月 · 61宗租约 | $873,88811宗成交 | 4.1% |
| 600–700 | $3,800每月 · 47宗租约 | $1,300,00013宗成交 | 3.5% |
| 700–800 | $4,000每月 · 7宗租约 | $1,449,90012宗成交 | 3.3% |
| 900–1,000 | $4,850每月 · 9宗租约 | $1,900,0008宗成交 | 3.1% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: