过去12个月
价格
$863,000中位数
$718,000 – $3,050,000 · 22宗成交
Residential Development · UAE
Hillsta
此处目前没有房源
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Smart Property Management (Singapore) Pte LtdMCST 4473 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 418管理委员会(MCST)成立于 2016 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Hillsta
Hillsta is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Hillsta 的房屋
Hillsta的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,374每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2011年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,1817宗成交
- 2022$1,21233宗成交
- 2023$1,31515宗成交
- 2024$1,32822宗成交
- 2025$1,36222宗成交
- 2026$1,37619宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 624平方英尺 | 转售 | $837,500$1,341 每平方英尺624平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 624平方英尺 | 转售 | $855,000$1,370 每平方英尺624平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 990平方英尺 | 转售 | $1,400,000$1,414 每平方英尺990平方英尺 |
| Aug 2026 | 16-20转售 | 538平方英尺 | 转售 | $765,000$1,421 每平方英尺538平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 570平方英尺 | 转售 | $718,000$1,259 每平方英尺570平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 1,206平方英尺 | 转售 | $1,720,000$1,427 每平方英尺1,206平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 1,206平方英尺 | 转售 | $1,738,888$1,442 每平方英尺1,206平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 570平方英尺 | 转售 | $770,000$1,350 每平方英尺570平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 753平方英尺 | 转售 | $1,016,000$1,348 每平方英尺753平方英尺 |
| Jun 2026 | –转售 | 3,369平方英尺 | 转售 | $3,030,000$899 每平方英尺3,369平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共118宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Hillsta的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,900每月中位数
$2,650 – $3,600 · 26宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,500每月中位数
$3,000 – $3,900 · 38宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,400每月中位数
$4,000 – $4,500 · 9宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$2,828每月中位数
$2,100 – $7,600 · 47宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | –500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | –500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,700每月 |
| Sep 2026 | –500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,100每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,800每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,800每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,800每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,450每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,900每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共235宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Hillsta的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 500–600 | $2,800每月 · 55宗租约 | $762,9446宗成交 | 4.4% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: