过去12个月
价格
$800,000中位数
$728,000 – $3,250,000 · 40宗成交
公寓 · 分层地契有地住宅 · Bedok
euHabitat
此处目前没有房源 · 距 加基武吉地铁站 (Kaki Bukit) 813 米
- 市镇
- Bedok
- 房产类型
- 公寓 · 分层地契有地住宅
- 物业管理公司
- Newman SRE Pte LtdMCST 4496 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 748管理委员会(MCST)成立于 2017 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 加基武吉地铁站 (Kaki Bukit)813 米，直线距离
关于 euHabitat
euHabitat is a condominium with strata landed property in Bedok (District 14). Its management corporation, MCST 4496, is managed by Newman SRE Pte Ltd. The nearest MRT station is Kaki Bukit, about 810 m away, and Ubi MRT is about 870 m away. Two primary schools lie within 1 km: Telok Kurau Primary School (about 590 m) and Maha Bodhi School (about 610 m). The nearest hawker centre is Eunos Crescent Blk 4A, about 880 m away, and the nearest park is Jalan Daud Park, about 230 m. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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euHabitat的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,434每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2010年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,2539宗成交
- 2022$1,31151宗成交
- 2023$1,42541宗成交
- 2024$1,40636宗成交
- 2025$1,41347宗成交
- 2026$1,44135宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 01-05转售 | 1,302平方英尺 | 转售 | $2,165,000$1,662 每平方英尺1,302平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 538平方英尺 | 转售 | $780,000$1,449 每平方英尺538平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $1,780,000$1,560 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,367平方英尺 | 转售 | $2,040,000$1,492 每平方英尺1,367平方英尺 |
| Aug 2026 | –转售 | 3,380平方英尺 | 转售 | $3,250,000$962 每平方英尺3,380平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 947平方英尺 | 转售 | $1,475,000$1,557 每平方英尺947平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 549平方英尺 | 转售 | $790,000$1,439 每平方英尺549平方英尺 |
| Jul 2026 | –转售 | 3,380平方英尺 | 转售 | $3,210,000$950 每平方英尺3,380平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 560平方英尺 | 转售 | $773,000$1,381 每平方英尺560平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $1,508,888$1,491 每平方英尺1,012平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共219宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
euHabitat的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,950每月中位数
$2,000 – $3,800 · 102宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,000每月中位数
$3,800 – $4,900 · 35宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,775每月中位数
$4,350 – $5,340 · 18宗出租
过去12个月
4 间卧室
$8,000每月中位数
$5,000 – $8,500 · 14宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$2,900每月中位数
$2,350 – $3,200 · 90宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 41,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 41,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,900每月 |
| Sep 2026 | 1600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,100每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,900每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,850每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $2,800每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共520宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
euHabitat的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 500–600 | $2,900每月 · 165宗租约 | $769,00022宗成交 | 4.5% |
| 1,100–1,200 | $4,750每月 · 17宗租约 | $1,760,0005宗成交 | 3.2% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- 加基武吉地铁站 (Kaki Bukit)DT28813 m
- 乌美地铁站 (Ubi)DT27869 m
- 友诺士地铁站 (Eunos)EW7971 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: