过去12个月
价格
$2,051,000中位数
$828,000 – $3,450,000 · 31宗成交
Residential Development · UAE
The Panorama
此处目前没有房源
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Savills Property Management Pte LtdMCST 4625 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 698管理委员会(MCST)成立于 2018 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 The Panorama
The Panorama is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Panorama 的房屋
The Panorama的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,094每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2013年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,6958宗成交
- 2022$1,74646宗成交
- 2023$1,88739宗成交
- 2024$1,96639宗成交
- 2025$2,02230宗成交
- 2026$2,10530宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 06-10转售 | 431平方英尺 | 转售 | $868,888$2,018 每平方英尺431平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $2,051,000$2,027 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,335平方英尺 | 转售 | $2,990,000$2,240 每平方英尺1,335平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $2,000,000$1,977 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,335平方英尺 | 转售 | $2,960,000$2,218 每平方英尺1,335平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $2,207,888$2,182 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $2,206,000$2,180 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 786平方英尺 | 转售 | $1,645,000$2,094 每平方英尺786平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $2,000,000$1,977 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 1,066平方英尺 | 转售 | $2,380,000$2,233 每平方英尺1,066平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共192宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Panorama的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,000每月中位数
$2,000 – $3,200 · 44宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,800每月中位数
$3,400 – $4,500 · 47宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,000每月中位数
$4,500 – $5,200 · 26宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,200每月中位数
$6,100 – $6,300 · 2宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,900每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,200每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,850每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,650每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,900每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,800每月 |
| Aug 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,000每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共247宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Panorama的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 700–800 | $3,875每月 · 26宗租约 | $1,550,0008宗成交 | 3.0% |
| 1,000–1,100 | $5,000每月 · 15宗租约 | $2,206,94412宗成交 | 2.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: