过去12个月
价格
$850,000中位数
$808,000 – $2,750,000 · 5宗成交
Residential Development · UAE
8 Bassein
此处目前没有房源 · 距 DMCC Metro Station 220 米
- 市镇
- UAE
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Arcadise Property Management Pte LtdMCST 4257 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 74管理委员会(MCST)成立于 2015 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- DMCC Metro Station220 米，直线距离
关于 8 Bassein
8 Bassein is a benchmark residential development in UAE, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
8 Bassein · UAE — Architectural Exterior & Tower Facade
8 Bassein 的房屋
8 Bassein的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,847每平方英尺中位数
Aug 2025 – Jul 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2022$1,8583宗成交
- 2023$1,8728宗成交
- 2024$1,8981宗成交
- 2025$1,5012宗成交
- 2026$1,8624宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Jul 2026 | 06-10转售 | 452平方英尺 | 转售 | $835,000$1,847 每平方英尺452平方英尺 |
| Apr 2026 | 11-15转售 | 2,250平方英尺 | 转售 | $2,750,000$1,222 每平方英尺2,250平方英尺 |
| Apr 2026 | 06-10转售 | 431平方英尺 | 转售 | $808,000$1,877 每平方英尺431平方英尺 |
| Mar 2026 | 06-10转售 | 452平方英尺 | 转售 | $850,000$1,880 每平方英尺452平方英尺 |
| Oct 2025 | 11-15转售 | 2,250平方英尺 | 转售 | $2,650,000$1,178 每平方英尺2,250平方英尺 |
| Jan 2025 | 06-10转售 | 431平方英尺 | 转售 | $785,000$1,823 每平方英尺431平方英尺 |
| Oct 2024 | 11-15转售 | 452平方英尺 | 转售 | $858,000$1,898 每平方英尺452平方英尺 |
| Aug 2023 | 01-05转售 | 452平方英尺 | 转售 | $825,000$1,825 每平方英尺452平方英尺 |
| Aug 2023 | 06-10转售 | 452平方英尺 | 转售 | $870,000$1,924 每平方英尺452平方英尺 |
| Jul 2023 | 01-05转售 | 452平方英尺 | 转售 | $865,000$1,913 每平方英尺452平方英尺 |
Feb 2022 – Jul 2026，按成交议定的月份；共18宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
8 Bassein的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,000每月中位数
$2,700 – $3,300 · 38宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,450每月中位数
$4,300 – $4,600 · 2宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,180每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,900每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,950每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,750每月 |
| Aug 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $2,850每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共83宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
交通出行
- DMCC Metro StationR37220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: