过去12个月
价格
$5,818,000中位数
$3,000,000 – $7,388,000 · 19宗成交
Residential Development · JAPAN
The Draycott
此处目前没有房源 · 距 Roppongi Station (六本木駅) 220 米
- 市镇
- JAPAN
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Knight Frank Property & Facilities Management Pte. Ltd.MCST 0829 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 133管理委员会(MCST)成立于 1984 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Roppongi Station (六本木駅)220 米，直线距离
关于 The Draycott
The Draycott is a benchmark residential development in JAPAN, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Draycott · JAPAN — Architectural Exterior & Tower Facade
The Draycott 的房屋
The Draycott的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,275每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2022$1,9762宗成交
- 2024$2,0673宗成交
- 2025$2,3836宗成交
- 2026$2,27818宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 26-30转售 | 2,637平方英尺 | 转售 | $7,388,000$2,802 每平方英尺2,637平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 2,788平方英尺 | 转售 | $6,360,000$2,281 每平方英尺2,788平方英尺 |
| Sep 2026 | 16-20转售 | 2,637平方英尺 | 转售 | $6,000,000$2,275 每平方英尺2,637平方英尺 |
| Jul 2026 | 26-30转售 | 2,637平方英尺 | 转售 | $7,180,000$2,723 每平方英尺2,637平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 2,637平方英尺 | 转售 | $6,328,800$2,400 每平方英尺2,637平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 2,637平方英尺 | 转售 | $5,650,000$2,142 每平方英尺2,637平方英尺 |
| Jun 2026 | 26-30转售 | 2,637平方英尺 | 转售 | $7,100,000$2,692 每平方英尺2,637平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,313平方英尺 | 转售 | $3,418,000$2,603 每平方英尺1,313平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 2,626平方英尺 | 转售 | $5,670,000$2,159 每平方英尺2,626平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 1,313平方英尺 | 转售 | $3,000,000$2,285 每平方英尺1,313平方英尺 |
Mar 2022 – Oct 2026，按成交议定的月份；共29宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Draycott的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$5,600每月中位数
$4,600 – $6,500 · 14宗出租
过去12个月
3 间卧室
$9,000每月中位数
$7,900 – $12,000 · 31宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$15,716每月中位数
$15,000 – $16,431 · 2宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 21,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,400每月 |
| Sep 2026 | 63,000平方英尺以上 | 3,000平方英尺以上 | $15,000每月 |
| Sep 2026 | 32,600–2,700平方英尺 | 2,600–2,700平方英尺 | $8,800每月 |
| Aug 2026 | 32,600–2,700平方英尺 | 2,600–2,700平方英尺 | $8,400每月 |
| Aug 2026 | 32,600–2,700平方英尺 | 2,600–2,700平方英尺 | $10,500每月 |
| Jul 2026 | 21,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $4,600每月 |
| Jul 2026 | 21,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $6,500每月 |
| Jul 2026 | 32,600–2,700平方英尺 | 2,600–2,700平方英尺 | $8,600每月 |
| Jul 2026 | 32,600–2,700平方英尺 | 2,600–2,700平方英尺 | $8,942每月 |
| Jul 2026 | 32,600–2,700平方英尺 | 2,600–2,700平方英尺 | $9,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共79宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Draycott的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 2,600–2,700 | $8,850每月 · 26宗租约 | $5,975,00014宗成交 | 1.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Roppongi Station (六本木駅)H04/E23220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: