过去12个月
价格
$1,680,000中位数
$1,290,000 – $4,500,000 · 21宗成交
Residential Development · JAPAN
Forett At Bukit Timah
此处目前没有房源
- 市镇
- JAPAN
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 635管理委员会(MCST)成立于 2024 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Forett At Bukit Timah
Forett At Bukit Timah is a benchmark residential development in JAPAN, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Forett At Bukit Timah 的房屋
Forett At Bukit Timah的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,330每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
永久地契
无地契期限
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,08127宗成交
- 2022$2,132101宗成交
- 2023$2,06017宗成交
- 2024$2,39034宗成交
- 2025$2,34034宗成交
- 2026$2,31814宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,884平方英尺 | 转售 | $4,500,000$2,389 每平方英尺1,884平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 969平方英尺 | 转售 | $2,288,888$2,363 每平方英尺969平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 570平方英尺 | 转售 | $1,295,000$2,270 每平方英尺570平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,625,000$2,253 每平方英尺721平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,698,000$2,320 每平方英尺732平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 904平方英尺 | 转售 | $1,725,000$1,908 每平方英尺904平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 570平方英尺 | 转售 | $1,290,000$2,261 每平方英尺570平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 570平方英尺 | 转售 | $1,310,000$2,296 每平方英尺570平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,670,000$2,316 每平方英尺721平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,195平方英尺 | 转售 | $2,680,000$2,243 每平方英尺1,195平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共227宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Forett At Bukit Timah的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,150每月中位数
$3,000 – $3,400 · 29宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,000每月中位数
$3,100 – $4,680 · 78宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,000每月中位数
$3,800 – $5,600 · 11宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,800每月
1宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,400每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,800每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,600每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共310宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Forett At Bukit Timah的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 500–600 | $3,600每月 · 25宗租约 | $1,324,0006宗成交 | 3.3% |
| 700–800 | $4,100每月 · 33宗租约 | $1,670,0005宗成交 | 2.9% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: