过去12个月
价格
$2,420,000中位数
$1,700,000 – $5,588,888 · 33宗成交
Residential Development · JAPAN
Caribbean At Keppel Bay
此处目前没有房源
- 市镇
- JAPAN
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 970管理委员会(MCST)成立于 2005 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Caribbean At Keppel Bay
Caribbean At Keppel Bay is a benchmark residential development in JAPAN, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Caribbean At Keppel Bay 的房屋
Caribbean At Keppel Bay的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,959每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自1999年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,7359宗成交
- 2022$1,78332宗成交
- 2023$1,84127宗成交
- 2024$1,88039宗成交
- 2025$1,92539宗成交
- 2026$1,97229宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 06-10转售 | 872平方英尺 | 转售 | $1,780,000$2,042 每平方英尺872平方英尺 |
| Oct 2026 | 01-05转售 | 1,281平方英尺 | 转售 | $2,360,000$1,842 每平方英尺1,281平方英尺 |
| Oct 2026 | 01-05转售 | 2,390平方英尺 | 转售 | $5,588,888$2,339 每平方英尺2,390平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,335平方英尺 | 转售 | $2,660,000$1,993 每平方英尺1,335平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,335平方英尺 | 转售 | $2,350,000$1,761 每平方英尺1,335平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,750,000$1,959 每平方英尺893平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 3,208平方英尺 | 转售 | $3,800,000$1,185 每平方英尺3,208平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,270平方英尺 | 转售 | $2,600,000$2,047 每平方英尺1,270平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 1,281平方英尺 | 转售 | $2,450,000$1,913 每平方英尺1,281平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,636平方英尺 | 转售 | $3,550,000$2,170 每平方英尺1,636平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共175宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Caribbean At Keppel Bay的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$5,275每月中位数
$4,700 – $8,000 · 96宗出租
过去12个月
3 间卧室
$7,500每月中位数
$6,500 – $10,000 · 150宗出租
过去12个月
4 间卧室
$11,500每月中位数
$8,500 – $24,000 · 29宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $7,300每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,300每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $7,700每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $7,500每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $7,850每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $6,900每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $6,800每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $5,200每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $7,500每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $7,800每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共521宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Caribbean At Keppel Bay的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 800–900 | $5,200每月 · 71宗租约 | $1,740,0007宗成交 | 3.6% |
| 1,200–1,300 | $7,175每月 · 86宗租约 | $2,395,00013宗成交 | 3.6% |
| 1,300–1,400 | $7,950每月 · 46宗租约 | $2,680,0007宗成交 | 3.6% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: