过去12个月
价格
$2,136,000中位数
$1,188,000 – $3,138,000 · 18宗成交
Residential Development · JAPAN
The Gardens At Bishan
此处目前没有房源 · 距 Roppongi Station (六本木駅) 220 米
- 市镇
- JAPAN
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Landsfield Property Consultants Pte LtdMCST 2917 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 758管理委员会(MCST)成立于 2004 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Roppongi Station (六本木駅)220 米，直线距离
关于 The Gardens At Bishan
The Gardens At Bishan is a benchmark residential development in JAPAN, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Gardens At Bishan · JAPAN — Architectural Exterior & Tower Facade
The Gardens At Bishan 的房屋
The Gardens At Bishan的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,812每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自1997年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,3039宗成交
- 2022$1,45233宗成交
- 2023$1,47315宗成交
- 2024$1,59329宗成交
- 2025$1,77723宗成交
- 2026$1,82317宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 01-05转售 | 1,227平方英尺 | 转售 | $2,122,000$1,729 每平方英尺1,227平方英尺 |
| Sep 2026 | 16-20转售 | 1,701平方英尺 | 转售 | $3,138,000$1,845 每平方英尺1,701平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,152平方英尺 | 转售 | $2,118,888$1,840 每平方英尺1,152平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,367平方英尺 | 转售 | $1,742,000$1,274 每平方英尺1,367平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 947平方英尺 | 转售 | $1,188,000$1,254 每平方英尺947平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,206平方英尺 | 转售 | $2,200,000$1,825 每平方英尺1,206平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 1,152平方英尺 | 转售 | $2,100,000$1,823 每平方英尺1,152平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 883平方英尺 | 转售 | $1,590,000$1,801 每平方英尺883平方英尺 |
| Jun 2026 | 16-20转售 | 1,227平方英尺 | 转售 | $2,360,000$1,923 每平方英尺1,227平方英尺 |
| Jun 2026 | 11-15转售 | 1,227平方英尺 | 转售 | $2,300,000$1,874 每平方英尺1,227平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共126宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Gardens At Bishan的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,000每月中位数
$2,500 – $3,000 · 4宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,900每月中位数
$2,100 – $4,412 · 39宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,000每月中位数
$4,600 – $5,600 · 20宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,000每月中位数
$5,700 – $7,000 · 7宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,650每月 |
| Sep 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,000每月 |
| Aug 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,000每月 |
| Aug 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,300每月 |
| Aug 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,600每月 |
| Jul 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,050每月 |
| Jul 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,800每月 |
| Jul 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,000每月 |
| Jul 2026 | 31,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $4,800每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共156宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Gardens At Bishan的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,200–1,300 | $5,000每月 · 16宗租约 | $2,264,0008宗成交 | 2.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Roppongi Station (六本木駅)H04/E23220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: