过去12个月
价格
$2,680,000中位数
$1,110,000 – $6,008,888 · 13宗成交
Residential Development · INDONESIA
Midtown Modern
此处目前没有房源 · 距 Istora Mandiri MRT Station 220 米
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 558管理委员会(MCST)成立于 2026 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Istora Mandiri MRT Station220 米，直线距离
关于 Midtown Modern
Midtown Modern is a benchmark residential development in INDONESIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Midtown Modern · INDONESIA — Architectural Exterior & Tower Facade
Midtown Modern 的房屋
Midtown Modern的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,964每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2019年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,7829宗成交
- 2022$2,76562宗成交
- 2023$2,93178宗成交
- 2024$3,32819宗成交
- 2025$2,99516宗成交
- 2026$2,9558宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 21-25转售 | 1,066平方英尺 | 转售 | $3,170,000$2,975 每平方英尺1,066平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05次售 | 1,066平方英尺 | 次售 | $3,070,000$2,881 每平方英尺1,066平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10次售 | 904平方英尺 | 次售 | $2,550,000$2,820 每平方英尺904平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10次售 | 409平方英尺 | 次售 | $1,110,000$2,714 每平方英尺409平方英尺 |
| May 2026 | 06-10次售 | 1,808平方英尺 | 次售 | $6,008,888$3,323 每平方英尺1,808平方英尺 |
| Apr 2026 | 16-20次售 | 409平方英尺 | 次售 | $1,200,000$2,934 每平方英尺409平方英尺 |
| Feb 2026 | 06-10次售 | 409平方英尺 | 次售 | $1,300,000$3,178 每平方英尺409平方英尺 |
| Jan 2026 | 26-30次售 | 1,066平方英尺 | 次售 | $3,240,000$3,040 每平方英尺1,066平方英尺 |
| Dec 2025 | 11-15次售 | 474平方英尺 | 次售 | $1,300,000$2,745 每平方英尺474平方英尺 |
| Dec 2025 | 11-15次售 | 904平方英尺 | 次售 | $2,648,000$2,929 每平方英尺904平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共192宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Midtown Modern的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,300每月中位数
$3,800 – $5,000 · 98宗出租
过去12个月
2 间卧室
$5,800每月中位数
$4,800 – $7,650 · 52宗出租
过去12个月
3 间卧室
$7,800每月中位数
$1,633 – $8,800 · 57宗出租
过去12个月
4 间卧室
$12,000每月中位数
$9,500 – $15,500 · 29宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $1,633每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,100每月 |
| Sep 2026 | 31,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $8,600每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,100每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,800每月 |
| Sep 2026 | 41,800–1,900平方英尺 | 1,800–1,900平方英尺 | $15,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,150每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $5,400每月 |
Apr 2025 – Sep 2026，按租约开始的月份；共446宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Midtown Modern的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,000–1,100 | $8,200每月 · 32宗租约 | $3,185,0005宗成交 | 3.1% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Istora Mandiri MRT StationMRT M1220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: