过去12个月
价格
$1,150,000中位数
$810,000 – $3,450,000 · 35宗成交
公寓 · 零售 · Toa Payoh
The Poiz Residences / The Poiz Centre
此处目前没有房源 · 距 波东巴西地铁站 (Potong Pasir) 95 米
- 房产类型
- 公寓 · 零售
- 物业管理公司
- Asia Properties & Assets Consultancy Pte LtdMCST 4704 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 731管理委员会(MCST)成立于 2020 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 波东巴西地铁站 (Potong Pasir)95 米，直线距离
关于 The Poiz Residences / The Poiz Centre
The Poiz Residences / The Poiz Centre is a condominium with retail in Toa Payoh (District 13). The nearest MRT station is Potong Pasir MRT, about 100 m away, and Woodleigh MRT is about 900 m away. Two primary schools lie within 1 km: St Andrew's School (Junior), about 340 m away, and Cedar Primary School, about 940 m away. The nearest hawker centre is Woodleigh Village Hawker Centre, about 1,010 m away, and the nearest park is Siang Kuang Avenue Interim Park, about 570 m away. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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The Poiz Residences / The Poiz Centre 目前没有出售的房屋。
不妨看看附近的房屋。
Toa Payoh 的出售房屋 波东巴西地铁站 (Potong Pasir) 附近的房屋The Poiz Residences / The Poiz Centre的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,137每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2014年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,73618宗成交
- 2022$1,79657宗成交
- 2023$1,95433宗成交
- 2024$1,99636宗成交
- 2025$2,10833宗成交
- 2026$2,01029宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 16-20转售 | 420平方英尺 | 转售 | $820,000$1,953 每平方英尺420平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 527平方英尺 | 转售 | $1,055,000$2,000 每平方英尺527平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 581平方英尺 | 转售 | $1,248,000$2,147 每平方英尺581平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 840平方英尺 | 转售 | $1,870,000$2,227 每平方英尺840平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 420平方英尺 | 转售 | $810,000$1,930 每平方英尺420平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 840平方英尺 | 转售 | $1,925,000$2,293 每平方英尺840平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 581平方英尺 | 转售 | $1,250,000$2,151 每平方英尺581平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 753平方英尺 | 转售 | $1,710,000$2,269 每平方英尺753平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 538平方英尺 | 转售 | $1,150,000$2,137 每平方英尺538平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 441平方英尺 | 转售 | $880,000$1,994 每平方英尺441平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共206宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Poiz Residences / The Poiz Centre的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,200每月中位数
$2,700 – $4,200 · 165宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,200每月中位数
$3,500 – $5,400 · 41宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,900每月中位数
$4,300 – $8,700 · 38宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,975每月中位数
$7,500 – $9,800 · 6宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,300每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,600每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,800每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,150每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,400每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共532宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Poiz Residences / The Poiz Centre的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $3,100每月 · 125宗租约 | $821,50012宗成交 | 4.5% |
| 500–600 | $3,500每月 · 58宗租约 | $1,109,00010宗成交 | 3.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- 波东巴西地铁站 (Potong Pasir)NE1095 m
- 兀里地铁站 (Woodleigh)NE11899 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: