过去12个月
价格
$2,390,000中位数
$1,650,000 – $3,100,000 · 17宗成交
公寓 · Tanglin
Spring Grove
此处目前没有房源 · 距 Orchard Boulevard MRT Station 641 米
- 市镇
- Tanglin
- 房产类型
- 公寓
- 分层单位
- 325管理委员会(MCST)成立于 1998 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Orchard Boulevard MRT Station641 米，直线距离
关于 Spring Grove
Spring Grove is a condominium in Tanglin, District 10. The nearest MRT station is Orchard Boulevard MRT, about 640 m away, and Great World MRT is about 810 m away. Two primary schools are within 1 km, the closest being Alexandra Primary School (about 840 m) and River Valley Primary School (about 1,000 m). The nearest hawker centre is Zion Riverside Food Centre, about 750 m away, and the nearest park is Ganges Avenue Os, about 930 m. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
正在加载地图…
暂无 Spring Grove 的照片分享建筑、入口或设施的照片，赚取 Property.co 积分。Spring Grove 的房屋
Spring Grove的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,809每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自1991年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,5995宗成交
- 2022$1,73013宗成交
- 2023$1,74514宗成交
- 2024$1,80015宗成交
- 2025$1,7799宗成交
- 2026$1,81416宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 16-20转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $1,828,888$1,808 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 1,389平方英尺 | 转售 | $2,530,000$1,822 每平方英尺1,389平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $1,942,800$1,920 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 1,668平方英尺 | 转售 | $3,100,000$1,858 每平方英尺1,668平方英尺 |
| Jun 2026 | 16-20转售 | 1,389平方英尺 | 转售 | $2,560,000$1,844 每平方英尺1,389平方英尺 |
| Jun 2026 | 16-20转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $1,830,000$1,809 每平方英尺1,012平方英尺 |
| Jun 2026 | 16-20转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $1,830,000$1,809 每平方英尺1,012平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,389平方英尺 | 转售 | $2,390,000$1,721 每平方英尺1,389平方英尺 |
| May 2026 | 16-20转售 | 1,012平方英尺 | 转售 | $1,863,000$1,841 每平方英尺1,012平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,389平方英尺 | 转售 | $2,480,000$1,786 每平方英尺1,389平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共72宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Spring Grove的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$5,300每月中位数
$4,700 – $6,400 · 26宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,800每月中位数
$4,650 – $8,800 · 54宗出租
过去12个月
4 间卧室
$8,500每月中位数
$6,600 – $13,500 · 11宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $7,800每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,800每月 |
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $7,500每月 |
| Sep 2026 | 41,700–1,800平方英尺 | 1,700–1,800平方英尺 | $7,400每月 |
| Sep 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $8,800每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,300每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,550每月 |
| Aug 2026 | 31,700–1,800平方英尺 | 1,700–1,800平方英尺 | $6,500每月 |
| Aug 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,400每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共201宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Spring Grove的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,000–1,100 | $5,300每月 · 25宗租约 | $1,830,0007宗成交 | 3.5% |
| 1,300–1,400 | $6,700每月 · 48宗租约 | $2,502,5008宗成交 | 3.2% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Orchard Boulevard MRT StationTE13641 m
- Great World MRT StationTE15812 m
- 乌节地铁站 (Orchard)NS22 · TE14822 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: