过去12个月
价格
$1,205,000中位数
$645,000 – $2,900,000 · 55宗成交
Residential Development · HONG-KONG
High Park Residences
此处目前没有房源
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Deesolo International Pte LtdMCST 4718 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 1,399管理委员会(MCST)成立于 2020 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 High Park Residences
High Park Residences is a benchmark residential development in HONG-KONG, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
High Park Residences 的房屋
High Park Residences的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,654每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2014年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,31219宗成交
- 2022$1,37464宗成交
- 2023$1,50177宗成交
- 2024$1,56291宗成交
- 2025$1,63485宗成交
- 2026$1,64639宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 01-05转售 | 1,367平方英尺 | 转售 | $2,140,000$1,565 每平方英尺1,367平方英尺 |
| Oct 2026 | 21-25转售 | 990平方英尺 | 转售 | $1,680,000$1,696 每平方英尺990平方英尺 |
| Oct 2026 | 16-20转售 | 570平方英尺 | 转售 | $920,000$1,613 每平方英尺570平方英尺 |
| Oct 2026 | 01-05转售 | 872平方英尺 | 转售 | $1,300,000$1,491 每平方英尺872平方英尺 |
| Oct 2026 | 01-05转售 | 581平方英尺 | 转售 | $905,000$1,557 每平方英尺581平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 893平方英尺 | 转售 | $1,320,000$1,477 每平方英尺893平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 667平方英尺 | 转售 | $1,057,000$1,584 每平方英尺667平方英尺 |
| Aug 2026 | 21-25转售 | 667平方英尺 | 转售 | $1,108,000$1,660 每平方英尺667平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 1,152平方英尺 | 转售 | $1,930,000$1,676 每平方英尺1,152平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 452平方英尺 | 转售 | $760,000$1,681 每平方英尺452平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共375宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
High Park Residences的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$2,600每月中位数
$2,450 – $2,950 · 54宗出租
过去12个月
2 间卧室
$3,150每月中位数
$2,700 – $3,800 · 141宗出租
过去12个月
3 间卧室
$3,600每月中位数
$2,800 – $4,200 · 41宗出租
过去12个月
4 间卧室
$5,000每月中位数
$4,700 – $5,200 · 7宗出租
过去12个月
5间或以上卧室
$5,200每月
1宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$2,300每月中位数
$2,150 – $2,800 · 29宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 41,200–1,300平方英尺 | 1,200–1,300平方英尺 | $5,100每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,300每月 |
| Sep 2026 | 41,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 2500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,150每月 |
| Sep 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 3800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,850每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $3,100每月 |
| Sep 2026 | 41,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $5,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共548宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
High Park Residences的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $2,600每月 · 55宗租约 | $760,0005宗成交 | 4.1% |
| 500–600 | $3,000每月 · 48宗租约 | $956,00010宗成交 | 3.8% |
| 600–700 | $3,200每月 · 79宗租约 | $1,087,5008宗成交 | 3.5% |
| 700–800 | $3,275每月 · 14宗租约 | $1,236,9448宗成交 | 3.2% |
| 800–900 | $3,600每月 · 35宗租约 | $1,335,0008宗成交 | 3.2% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: