过去12个月
价格
$2,700,000中位数
$1,480,000 – $3,575,000 · 26宗成交
公寓 · Marine Parade
Cote D Azur
此处目前没有房源 · 距 Marine Parade MRT Station 198 米
- 房产类型
- 公寓
- 物业管理公司
- Asia Properties & Assets Consultancy Pte LtdMCST 3019 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 612管理委员会(MCST)成立于 2005 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Marine Parade MRT Station198 米，直线距离
关于 Cote D Azur
Cote D Azur is a condominium in Marine Parade (District 15). Its management corporation, MCST 3019, is managed by Asia Properties & Assets Consultancy Pte Ltd.
The nearest MRT station is Marine Parade MRT, about 200 m away, and Tanjong Katong MRT is about 760 m away. Three primary schools are within 1 km, with Tanjong Katong Primary School closest at about 620 m and Tao Nan School about 960 m away. The nearest hawker centre is 84 Marine Parade Central Market and Food Centre, about 300 m away, and the nearest park is Marine Parade Road Park, about 620 m. All distances are straight lines, not walking routes.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
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暂无 Cote D Azur 的照片分享建筑、入口或设施的照片，赚取 Property.co 积分。Cote D Azur 的房屋
Cote D Azur的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,876每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2001年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,4588宗成交
- 2022$1,58721宗成交
- 2023$1,76214宗成交
- 2024$1,88815宗成交
- 2025$1,86518宗成交
- 2026$1,93024宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,302平方英尺 | 转售 | $2,618,000$2,010 每平方英尺1,302平方英尺 |
| Sep 2026 | 21-25转售 | 2,207平方英尺 | 转售 | $3,300,000$1,496 每平方英尺2,207平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,313平方英尺 | 转售 | $2,608,000$1,986 每平方英尺1,313平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,539平方英尺 | 转售 | $2,850,000$1,852 每平方英尺1,539平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $2,080,000$1,876 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Aug 2026 | 11-15转售 | 1,367平方英尺 | 转售 | $2,950,000$2,158 每平方英尺1,367平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 1,302平方英尺 | 转售 | $2,920,000$2,242 每平方英尺1,302平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,281平方英尺 | 转售 | $2,750,000$2,147 每平方英尺1,281平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,421平方英尺 | 转售 | $2,200,000$1,548 每平方英尺1,421平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 1,862平方英尺 | 转售 | $2,750,000$1,477 每平方英尺1,862平方英尺 |
Nov 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共100宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Cote D Azur的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,000每月中位数
$3,500 – $4,500 · 17宗出租
过去12个月
2 间卧室
$5,200每月中位数
$4,600 – $6,400 · 47宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,300每月中位数
$5,600 – $8,500 · 38宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,500每月中位数
$6,400 – $9,600 · 11宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,390每月 |
| Sep 2026 | 1800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,800每月 |
| Sep 2026 | 42,400–2,500平方英尺 | 2,400–2,500平方英尺 | $9,600每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,300每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,100每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,200每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $6,000每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,900每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,750每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,450每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共234宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Cote D Azur的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,100–1,200 | $5,200每月 · 46宗租约 | $2,080,0005宗成交 | 3.0% |
| 1,300–1,400 | $6,300每月 · 25宗租约 | $2,729,0006宗成交 | 2.8% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Marine Parade MRT StationTE26198 m
- Tanjong Katong MRT StationTE25758 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-03。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: