过去12个月
价格
$1,980,000中位数
$1,220,000 – $2,960,000 · 19宗成交
Residential Development · HONG-KONG
The Clement Canopy
此处目前没有房源
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 505管理委员会(MCST)成立于 2020 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 The Clement Canopy
The Clement Canopy is a benchmark residential development in HONG-KONG, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Clement Canopy 的房屋
The Clement Canopy的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,999每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2016年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,7167宗成交
- 2022$1,71835宗成交
- 2023$1,84319宗成交
- 2024$1,89830宗成交
- 2025$1,95825宗成交
- 2026$2,01318宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 36-40转售 | 1,163平方英尺 | 转售 | $2,188,888$1,883 每平方英尺1,163平方英尺 |
| Sep 2026 | 36-40转售 | 1,345平方英尺 | 转售 | $2,960,000$2,200 每平方英尺1,345平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 1,345平方英尺 | 转售 | $2,750,000$2,044 每平方英尺1,345平方英尺 |
| Sep 2026 | 21-25转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $2,338,888$2,050 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,434,000$1,959 每平方英尺732平方英尺 |
| Aug 2026 | 01-05转售 | 710平方英尺 | 转售 | $1,320,000$1,858 每平方英尺710平方英尺 |
| Jul 2026 | 21-25转售 | 657平方英尺 | 转售 | $1,220,000$1,858 每平方英尺657平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 990平方英尺 | 转售 | $1,980,000$1,999 每平方英尺990平方英尺 |
| May 2026 | 31-35转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $2,468,888$2,164 每平方英尺1,141平方英尺 |
| May 2026 | 26-30转售 | 1,345平方英尺 | 转售 | $2,830,000$2,103 每平方英尺1,345平方英尺 |
Nov 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共134宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Clement Canopy的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$4,300每月中位数
$3,800 – $5,400 · 84宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,000每月中位数
$5,100 – $6,800 · 38宗出租
过去12个月
4 间卧室
$7,200每月中位数
$6,700 – $8,600 · 14宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,700每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 41,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,700每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,350每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,380每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,200每月 |
| Aug 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $6,100每月 |
| Aug 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $6,000每月 |
| Aug 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共269宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Clement Canopy的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 700–800 | $4,300每月 · 42宗租约 | $1,400,0005宗成交 | 3.7% |
| 1,100–1,200 | $6,000每月 · 21宗租约 | $2,338,8885宗成交 | 3.1% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: