过去12个月
价格
$1,765,000中位数
$1,030,000 – $3,158,888 · 17宗成交
Residential Development · HONG-KONG
Fourth Avenue Residences
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- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Asia Properties & Assets Consultancy Pte LtdMCST 4843 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 476管理委员会(MCST)成立于 2023 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Fourth Avenue Residences
Fourth Avenue Residences is a benchmark residential development in HONG-KONG, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Fourth Avenue Residences 的房屋
Fourth Avenue Residences的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,601每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2018年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,44834宗成交
- 2022$2,50085宗成交
- 2023$2,67910宗成交
- 2024$2,4016宗成交
- 2025$2,55127宗成交
- 2026$2,63814宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 01-05转售 | 947平方英尺 | 转售 | $2,646,000$2,793 每平方英尺947平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 646平方英尺 | 转售 | $1,460,000$2,261 每平方英尺646平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 646平方英尺 | 转售 | $1,680,000$2,601 每平方英尺646平方英尺 |
| Sep 2026 | 06-10转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,750,000$2,540 每平方英尺689平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 624平方英尺 | 转售 | $1,530,000$2,451 每平方英尺624平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,765,000$2,447 每平方英尺721平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05转售 | 947平方英尺 | 转售 | $2,650,000$2,798 每平方英尺947平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $3,150,000$2,841 每平方英尺1,109平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,109平方英尺 | 转售 | $3,158,888$2,849 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 484平方英尺 | 转售 | $1,098,000$2,267 每平方英尺484平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共176宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Fourth Avenue Residences的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,700每月中位数
$3,300 – $4,000 · 82宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,850每月中位数
$4,000 – $6,300 · 64宗出租
过去12个月
3 间卧室
$7,100每月中位数
$6,300 – $8,800 · 17宗出租
过去12个月
4 间卧室
$9,650每月中位数
$9,000 – $10,300 · 2宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $6,700每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,950每月 |
| Sep 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $6,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,900每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,850每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,600每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,900每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共337宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Fourth Avenue Residences的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 600–700 | $4,625每月 · 38宗租约 | $1,605,0006宗成交 | 3.5% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: