过去12个月
价格
$1,538,000中位数
$1,025,000 – $2,900,000 · 23宗成交
Residential Development · GERMANY
Sky Vue
此处目前没有房源 · 距 Berlin Hbf & Friedrichstraße 220 米
- 市镇
- GERMANY
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Property Facility Services (PFS) Pte LtdMCST 4475 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 694管理委员会(MCST)成立于 2016 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Berlin Hbf & Friedrichstraße220 米，直线距离
关于 Sky Vue
Sky Vue is a benchmark residential development in GERMANY, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Sky Vue · GERMANY — Architectural Exterior & Tower Facade
Sky Vue 的房屋
Sky Vue的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,230每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2013年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,8308宗成交
- 2022$1,88842宗成交
- 2023$2,01635宗成交
- 2024$2,10927宗成交
- 2025$2,17223宗成交
- 2026$2,23517宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 26-30转售 | 829平方英尺 | 转售 | $1,830,000$2,208 每平方英尺829平方英尺 |
| Oct 2026 | 36-40转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,538,880$2,269 每平方英尺678平方英尺 |
| Sep 2026 | 31-35转售 | 807平方英尺 | 转售 | $1,820,000$2,254 每平方英尺807平方英尺 |
| Aug 2026 | 36-40转售 | 797平方英尺 | 转售 | $1,835,000$2,304 每平方英尺797平方英尺 |
| Aug 2026 | 26-30转售 | 495平方英尺 | 转售 | $1,063,888$2,149 每平方英尺495平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,520,000$2,241 每平方英尺678平方英尺 |
| Jul 2026 | 26-30转售 | 678平方英尺 | 转售 | $1,510,000$2,227 每平方英尺678平方英尺 |
| Jul 2026 | 31-35转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $2,900,000$2,542 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Jul 2026 | 21-25转售 | 1,141平方英尺 | 转售 | $2,780,000$2,437 每平方英尺1,141平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 807平方英尺 | 转售 | $1,800,000$2,230 每平方英尺807平方英尺 |
Nov 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共152宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
Sky Vue的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,350每月中位数
$3,050 – $4,000 · 59宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,200每月中位数
$3,800 – $5,600 · 144宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,000每月中位数
$5,500 – $6,200 · 35宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,400每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,200每月 |
| Sep 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $4,700每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $5,700每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $3,350每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共483宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
Sky Vue的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 400–500 | $3,350每月 · 58宗租约 | $1,050,0005宗成交 | 3.8% |
| 600–700 | $4,100每月 · 69宗租约 | $1,517,5008宗成交 | 3.2% |
| 800–900 | $4,400每月 · 48宗租约 | $1,800,0005宗成交 | 2.9% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Berlin Hbf & FriedrichstraßeS-Bahn / U5 / ICE220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: